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Location Local d'activité Lyon 3 : Tout savoir
Le 3ème arrondissement se distingue nettement par la diversité de ses quartiers ainsi que par la grande réputation de son quartier des affaires. Les entreprises cherchant un entrepôt à louer dans le 3ème arrondissement de Lyon auront le choix de stocker leurs marchandises dans les quartiers industriels (La Villette, Paul Bert) ou dans le quartier des affaires que l'on désigne par le quartier de La Part Dieu. Bien entendu, le 3ème arrondissement propose également un vaste quartier résidentiel qui répond à l'évolution démographique exponentielle de l'arrondissement. Les entreprises sont particulièrement attirées par cet arrondissement qui jouit de la notoriété de second centre d'affaires de France. Le troisième arrondissement est le quartier abritant principalement le secteur tertiaire qui, depuis plusieurs années maintenant, permet la création de nombreuses entreprises.
Le 3ème arrondissement : un endroit idéal pour la création d'entreprises
Le 3ème arrondissement de Lyon a su répondre de manière rapide et qualitative aux problématiques liés à l'implantation de nombreuses entreprises sur son territoire et notamment de grandes entreprises publiques telles que Orange, France Télécom et EDG-GDF. L'arrondissement peut se vanter désormais de disposer du plus grand parc de la ville de location d'entrepôts ainsi que de locations de bureaux. Un entrepôt à louer dans cet arrondissement, c'est la possibilité de profiter de l'impulsion offerte par les nombreuses tours abritant des activités appartenant majoritairement au secteur tertiaire : la Tour oxygène, Incity Dieu. Enfin la location d'entrepôt dans le 3ème arrondissement de Lyon est rendue possible grâce aux nombreuses infrastructures mises à la disposition des entreprises. L'arrondissement jouit d'un certain dynamisme en termes de circulation puisqu'il se situe à proximité immédiate du TGV, du tramway et du métro, ce qui permet la gestion efficace des courtes et moyennes distances, avantage essentiel dans le monde des affaires.
Le 3ème arrondissement riche en commerces de toutes sortes
Le 3ème arrondissement n'est pas connu qu'en tant que second centre d'affaires puisqu'il propose de très nombreux commerces à ses habitants et entrepreneurs qui jouissent d'une grande variété d'offres de location d'entrepôts. Le 3ème arrondissement est riche en commerces : qu'ils soient de proximité ou plus vastes comme le Part-Dieu, plus grand centre commercial urbain d'Europe et ses 260 boutiques. Vous y trouverez des boutiques de mode, d'équipements de la maison, des grandes surfaces mais également des enseignes permettant l'accueil de clients et de déjeuners d'affaires !
Un arrondissement largement desservit par les nombreux transports en commun
Le 3ème arrondissement de Lyon est accessible par le métro mais également par bus et tramway. Il possède d'ailleurs un atout considérable en terme d'accessibilité puisqu'il se situe à proximité de l'aéroport Saint-Exupery mais également à proximité de la gare SNCF, ce qui rend les voyages d'affaire et l'accueil des clients très aisé. Enfin, les automobilistes n'auront aucune difficulté à circuler dans le 3ème et dans les autres arrondissements de Lyon grâce aux nombreuses routes qui parcourent l'agglomération.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos