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Bureau, local d'activité, entrepôt, hôtel ou commerce : trouvez le bien idéal pour mener à bien votre prochain projet professionnel à Sophia Antipolis.
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360°Location bureau Sophia Antipolis1240 route des dolines, 06560 Sophia Antipolis1 662 m² (divisible dès 93 m²)
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170 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis06560 Sophia Antipolis997 m² (divisible dès 322 m²)
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220 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis06560 Sophia Antipolis10 425 m² (divisible dès 175 m²)
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230 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis06560 Sophia Antipolis1 417 m² (divisible dès 258 m²)
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225 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis535 route des lucioles, 06560 Sophia Antipolis385 m² (divisible dès 116 m²)
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À partir de 210 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis06560 Sophia Antipolis1 250 m²
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150 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis1300 route des crêtes, 06560 Sophia Antipolis1 079 m² (divisible dès 24 m²)
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175 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Sophia Antipolis230 route des dolines, 06560 Sophia Antipolis CENTRIUM494 m²
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À partir de 238 € HT/HC/m²/an
Notre suggestion de recherches :
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Présentation de Sophia Antipolis
L’immobilier d’entreprise à Sophia Antipolis est fortement soutenu par la renommée de cette technopole, créée en 1969 et régulièrement citée comme étant la plus grande de France et même d’Europe. En effet, sur une zone géographique indépendante et dédiée à l’immobilier tertiaire, au cœur d’un parc naturel protégé, sont installées plus de 2500 entreprises.
La zone s’étend sur plus de 2400 hectares boisés, idéalement situés entre mer et montagne, et regroupe une partie de 5 communes, à savoir : Antibes, Vallauris, Valbonne, Biot et Mougins. En plus des 38 000 salariés, près de 5 500 étudiants (selon étudiants.nice.fr) et chercheurs sont recensés sur la zone, faisant d’elle un véritable vivier pour les entreprises intéressées par une implantation sur la technopole.
Des secteurs divers tels que les technologies de l’information et de la communication, les sciences de la vie en médecine, la biochimie, l’énergie ou l’ensemble du développement durable sont présents à Sophia Antipolis. C’est donc le poumon économique et technologique phare de la région, qui crée environ 1000 nouveaux emplois nets chaque année (d’après sophia-antipolis.org). Par ailleurs la zone profite également de la desserte du 1er aéroport international en région de France avec près de 120 destinations desservies directement.
Sophia Antipolis en bref
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1ère
Technopole européenne / 1000 nouveaux emplois créés chaque année
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2 500
Entreprises qui emploient 38 000 personnes issues de 80 nationalités PME/Startups/ Centres de Recherches, Public/Privé plutôt orientée NTIC
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50 ans
D'existence de ce technopole
Calendrier urbain à Sophia Antipolis
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2030
Zone des Clausonnes
Aménagement de la zone des Clausonnes (projet Open Sky avec 50 000m² de commerces et 20 000 m² de bureaux)
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2030
Aménagement
Aménagement progressif du quartier des Trois Moulins, et aménagement du secteur des Fugueiret (Cité des Sciences)
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2030
Zone de Saint-Philippe
Aménagement de la zone de Saint-Philippe et du pôle santé.
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2030
Zone des Claussonnes
Aménagement de la zone des Claussonnes avec l’implantation de la gare TGV.
Actualités de l’immobilier à Sophia Antipolis
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La maison de l’IA à Sophia Antipolis : un hub pour découvrir, comprendre et expérimenter l’Intelligence Artificielle
Dernier article publiéPublié le 15 mars 2024
En savoir plus sur Sophia Antipolis
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Pourquoi installer mon entreprise à Sophia-Antipolis ?
La technopole de Sophia Antipolis est un parfait terrain de jeu pour des entreprises qui souhaitent se situer au cœur d’un écosystème dynamique. La vigueur de la zone n’est plus à démontrer avec de nombreuses grandes sociétés et des startups innovantes qui ont décidé d’y implanter leurs équipes. En plein cœur d’un parc naturel protégé, Sophia Antipolis offre également un cadre de travail unique.Par ailleurs, l’immobilier d’entreprise sophipolitain connaît un renouvellement constant et ne cesse de monter en gamme. A cela s’ajoute la présence de nombreux incubateurs, pépinières et startups, ce qui rend la technopole particulièrement attirante aux yeux de nouveaux talents. Par conséquent, Sophia Antipolis constitue un vivier d’ingénieurs et de talents pour les entreprises.
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Quelle est la place des start-ups à Sophia Antipolis ?
Considérée par beaucoup comme la Silicon Valley européenne, Sophia Antipolis est un laboratoire expérimental à taille humaine. De nombreuses divisions de recherche et développement travaillent en effet au quotidien sur cette zone. Les start-ups ont donc un potentiel très intéressant en tant que partenaires de ces recherches. L’intégration de la zone au réseau French Tech Côte d’Azur lui donne par ailleurs une visibilité internationale.
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Quelles sont les grandes tendances du marché de l'immobilier à Sophia Antipolis ?
La demande se situe toujours à un niveau élevé sur la zone de la technopole. L’opportunité d’évoluer dans un écosystème dynamique, récent et plein d’opportunité stimule la demande de location de bureau à Sophia Antipolis et dans les communes environnantes. Les acquisitions sont, quant à elles, soutenues par la faiblesse des taux d’intérêt depuis près de 3 ans maintenant. Le marché de l’immobilier à Sophia Antipolis ne cesse de se renouveler et monter en gamme afin de correspondre aux nouveaux usages et besoins des utilisateurs.
Forte de son dynamisme et de sa présence sur ce territoire depuis près de 30 ans, notre équipe sera heureuse de vous écouter et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Notre connaissance intime du territoire et des projets majeurs actuels ou en devenir, nous permet de vous délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation à Sophia Antipolis.
L'équipe BNP Paribas Real Estate à Sophia Antipolis
Neuf collaborateurs composent l’équipe BNP Paribas Real Estate dans les Alpes Maritimes. À vos côtés tout au long de votre projet, notre équipe est spécialisée dans la transaction et la location de bureaux, de commerces et de locaux d’activités. De nombreuses entreprises et commerçants sont accompagnés par nos équipes, qui sont également présentes sur l’ensemble de la Métropole Nice Côte d’Azur.
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