06410 Biot
1 672 m² (divisible dès 114 m²)
260 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2207722
1 672 m²(divisible dès 114 m²)
260 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
ESPACES RENARD - Projet Mixte au coeur de Sophia Antipolis
Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia.
Opération mixte d’environ 16 100 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux.
Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et à seulement 15 minutes du
centre d’Antibes et 30 minutes du centre de Nice.
Au Nord, au Sud et à l’Est, le terrain est bordé par une zone de forêt méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide
sur sa partie Est.
OLBUR2207722
LOCATION BUREAUX – BIOT – ESPACES RENARD
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux de 1 672 m² SDP situés au cœur de Biot, l’une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible au loyer de 260 €/m²/an HT HC.
Les espaces Renard proposent des bureaux neufs, en open space, bénéficiant d’un point de restauration directement sur site, d’une belle terrasse privative ainsi que 27 places en parking intérieurs et 25 en extérieur.
A proximité de l’immeuble vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.
Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d’une surface globale d’environ 16 100m² SDP, avec
une partie neuve (bâtiment EA) et l’autre en rénovation et réhabilitation (bâtiments EB, EC et ED).
Il se compose ainsi :
- Bureaux neufs : 1 700 m² SDP
- Logements neufs : 3 300 m² SDP
- Résidence étudiante : 3 300 m² SDP
- Résidence en coliving : 3 890m² SDP
- Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3 690 m² SDP
- Commerce/restaurant : 200 m² SDP
Services de l’immeuble :
Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l’immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers.
Accessibilité :
Disponibilité : 24 mois après accord
Parking : 52 Places dont 27 en sous-sol
Restauration : Sur site
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 167 personne(s) 167 personnes
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1 aux normes PMR
Climatisation : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Fenêtres : Avec ouvrants
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Souple
Parking : 52 Places dont 27 en sous-sol
Restauration : Sur site
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Plancher béton et façade bois
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2207722/1 | RDC | Bureaux | 114 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2207722/1 | R+1 | Bureaux | 408 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2207722/1 | R+2 | Bureaux | 408 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2207722/1 | R+3 | Bureaux | 408 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2207722/1 | R+4 | Bureaux | 333 m2 | 24 mois après accord |
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Bus : Arrêt collège Eganaude
Desserte routière : Autoroute A8
Environnement de proximité : Verdoyant et services
Gare SNCF : Antibes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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