Location Bureau1 587 m² Votre Bureau
06200 Nice
1 587 m² (divisible dès 171 m²)
À partir de 182 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2311500
1 587 m²(divisible dès 171 m²)
À partir de 182 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment en cours de construction, vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
- Ascenseurs aux normes PMR
- Aménagé en open space
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Parkings privatifs en silo
- Terrasse privative au R+5
- Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
- Nombreuses lignes de bus
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
- Gare multimodale
- Arrêt de Tramway Ligne 3
- Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Privatifs en silo
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 aux normes PMR
Climatisation : Réversible
Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Prestations de service
Parking : Privatifs en silo
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
Ratio pkg = 1/34m² locatif
Terrasse privative au R+5
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bât C - R+2 - Lot 2 | R+2 | Bureaux | 335 m2 | Immédiate |
Bât C - R+2 - Lot 3 | R+2 | Bureaux | 171 m2 | Immédiate |
Bât C - R+2 - Lot 1 | R+2 | Bureaux | 409 m2 | Immédiate |
Bât A - R+5 | R+5 | Bureaux | 672 m2 | Immédiate |
Emplacement
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade
Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire
Gare SNCF : Gare de Nice multimodale
Tramway : T3
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/bnpparibasre_fauvet-jeanne-marie_com-3103.jpg.webp?itok=dQnIS0G-)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/bnpparibasre_fauvet-jeanne-marie_com-3103.jpg.webp?itok=dQnIS0G-)
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