Location Bureau 1 587 m²

06200 Nice

LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction

Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer

À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE

Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.

Ce bâtiment en cours de construction, vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.

• Ascenseurs aux normes PMR
• Aménagé en open space
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Parkings privatifs en silo
• Terrasse privative au R+5
• Ratio parking = 1/30m² SU

De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.

Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).

Desserte en transport en commun :

• Nombreuses lignes de bus
• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
• Gare multimodale
• Arrêt de Tramway Ligne 3
• Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis