Location Bureau411 m² NOUVEL R

Boulevard René Cassin
06200 Nice

NOUVEL'R - Bâtiment C
Au coeur du quartier d'affaires de NICE ARENAS.

Ce programme prime est composé de logements, bureaux, un hôtel et des résidences de tourisme étudiantes, des commerces en RDC et un parking public.
Cet ensemble immobilier dispose d’un emplacement exceptionnel à proximité de nombreux transports en commun, de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur et du futur pôle multimodal.
Il bénéficie d’un parking public de 650 places et de balcons garantissant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.

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LOCATION BUREAUX – NICE ARENAS – NOUVEL’R BATIMENT C

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au cœur du quartier d’affaires de l’Arenas, au sein d’un programme développant des logements, bureaux, un hôtel, des résidences de tourisme étudiantes et des commerces en RDC. Cet ensemble immobilier dispose d’un emplacement exceptionnel à proximité de nombreux transports en commun, de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur et du futur pôle multimodal. En plus d’être certifié BREEAM Very Good, il bénéficie d’un parking public de 650 places et de balcons garantissant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.

• Locaux neufs
• BREEAM Very Good
• Climatisation : PAC 2 tubes/change over
• Distribution climatisation par ventilo convecteurs
• Parking public de 650 places
• Stores façade Est et Ouest
• Balcon/brise soleil façade sud
• Vidéo surveillance
• 2 ascenseurs
• Trame de façade : 1,35 m – 1 ouvrant/2 trames
• Faux plafond : Dalles fibres minérales
• Hauteur sous-plafond : 2,70 m
• Éclairage bureaux : luminaires encastrés avec détecteur de présence
• Sols bureaux : moquette (dalles type U3SP3)
• Plinthes techniques périphériques : triple compartiment
• Panneaux photovoltaïques
• Grandes qualité thermique des vitrages et ossatures

Nouvel’R, composé de 3 immeubles de bureaux livrés au T3 2021, est situé au cœur du premier quartier d’affaires des Alpes-Maritimes, l’ARENAS à Nice. Implanté en face de l’Aéroport International de Nice Côte d’Azur, 2ème plus grand aéroport de France après Paris, l’ARENAS rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales. Les principaux secteurs d’activités sont notamment le domaine financier, l’import-export, et la gestion des ventes européennes. Ce quartier d’affaires fait également l’objet de nombreux projets d’extension, avec le déploiement du Grand ARENAS, ou encore la livraison de la future gare multimodale en 2025, qui renforceront le poids dans l’économie azuréenne de cet important quartier d’affaires.

L’Arenas est très bien desservi par les transports en commun et est facile d’accès.

À proximité :

• Autoroute A8 à 2 mn
• Aéroport International Nice Côte d’Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied
• Gare St Augustin à 5 mn à pied
• Arrêt de Tramway ligne 2 à 200 m
• Future PEM (Pôle d’Echange Multimodal)