Location Bureau Illkirch-Graffenstaden 67400

Location Bureau LE THALES

2 Rue Jean Sapidus
67400 Illkirch-Graffenstaden

1 867 m² (divisible dès 321 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Illkirch-Graffenstaden 1867m²
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bureau Illkirch-Graffenstaden à louer 1867m²
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Illkirch-Graffenstaden bureau 1867m² à louer
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111260

1 867 m²(divisible dès 321 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER - LE THALES
PARC D'INNOVATION - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2111260


BUREAUX A LA LOCATION : bureaux allant de 300 m² environ à 1800 m² environ, dont une surface de 1 200 m² sur un seul niveau. Accessibles PMR, fibrés, climatisés, ils sont situés à l'entrée du Parc d'Innovation à Illkirch-Graffenstaden. Disposant d'un contrôle d'accès, ils se situent à proximité des axes autoroutiers et de l'arrêt tram. Les pistes cyclables permettent de s'y rendre à vélo. Disponibilité immédiate.


Venez découvrir l'immeuble de  BUREAUX  le Thalès au sein du PARC D'INNOVATION au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à ILLKIRCH -GRAFFENSTADEN.

Les BUREAUX sont LUMINEUX, fibrés et climatisés. L'immeuble, avec son architecture originale, se distingue toute suite à l'entrée du parc d'innovation d'Illkirch. Devenez visible de vos clients et collaborateurs !

Nous vous proposons un plateau de BUREAUX d'une surface d'environ 1 200 m² PCI situés sur un seul niveau, au 2ème étage

et une surface d'environ 660 m² PCI situés au 1 er étage, divisbles à partir de 300 m² environ.

Un grand PARKING avec 106 places de parking extérieur complètent ce bien situé à l'entrée du Parc d'Innovation.

L'immeuble est facilement ACCESSIBLE

  • par l'AUTOROUTE  en voiture
  • BUS, par la ligne 63, dont l'arrêt se situé à 2 minutes à pied
  • en TRAM, avec la ligne A et E, à proximité immédiate.

Le PARC d'INNOVATION  est un lieu d'accueil privilégié pour les entreprises du secteur INNOVANT et TECHNOLOGIQUE. Situé au sud de STRASBOURG, il compte plus d'une centaine d'établissements. Le parc accueille également un CAMPUS UNIVERSITAIRES. Les SERVICES du parc ( Hotel, RESTAURANT, salle de sport..), sa proximité avec STRASBOURG et son accessibilité en font un lieu de travail recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Contactez-nous pour une visite!

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Fenêtres : Double vitrage et stores motorisés

  • Revêtement mural : En toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Carrelage Carreaux de pierre au sol

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Hôtels et restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux à proximité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Lot 430R1C01 1 Bureaux 321 m2 Immédiate
R+1 - Lot 430R1E01 1 Bureaux 348 m2 Immédiate
R+2 - Lot 430R1B01 2 Bureaux 1 198 m2 Immédiate

Emplacement

LE THALES, 2 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 63

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Enseignes à proximité : Centre Commercial AUCHAN

  • Environnement de proximité : Parc d'innovation Illkirch

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 25 minutes

  • Tramway : A

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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+33 (0)6 21 72 01 95