Location Bureau Strasbourg 67000

Location Bureau 1 Rue des Arquebusiers

67000 Strasbourg

2 244 m² (divisible dès 570 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 2243m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2310518

2 244 m²(divisible dès 570 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EMPLACEMENT RARE ! BUREAUX A LA LOCATION
Parc des Contades - STRASBOURG CENTRE - REF OLBUR2310518


RARE A LA LOCATION : 400 à 1500 m² de bureaux spacieux et lumineux. Unique, dans un immeuble restructuré en plein cœur du Parc des Contades, proche hyper centre de Strasbourg. Nombreux services aux utilisateurs (Restaurant inter-entreprise, salle de sport, vestiaires et douches). Desserte immédiate en transports en commun. Possibilité de parkings intérieurs en option et en sus.


RARE A LA LOCATION: 

Plus de 400 m² à 500 m² jusqu'à plus de 1 500 m² des BUREAUX A LOUER.

Unique, dans un immeuble RESTRUCTURE en plein cœur du Parc des Contades, proche hyper centre de STRASBOURG. Nombreux services aux utilisateurs (Restaurant inter-entreprise, salle de sport, vestiaires et douches). Desserte immédiate en transports en commun. Possibilité de 4 parkings intérieurs en option et en sus. 

Venez visiter cet ensemble de BUREAUX Spacieux et lumineux d'une surface d'un peu plus de 400 m à 1 500 m². Unique, dans un immeuble restructuré en plein COEUR du PARC des CONTADES, proche hyper centre de STRASBOURG et à proximité du QAI ARCHIPEL WACKEN. Nombreux services aux utilisateurs (Restaurant inter-entreprise, salle de sport, vestiaires et douches). Desserte immédiate en transports en commun TRAM et BUS. 

Bâtiment entièrement restructuré (isolation extérieure et rénovation de l'ensemble des plateaux).

Immeuble avec de grands utilisateurs, à deux pas du Quartier d'Affaires International ARCHIPEL . Baigné dans un écrin de verdure et de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, le dernier plateau disponible bénéficie d'une vue imprenable sur le Parc des Contades. 

Ce plateau flexible peut être aménagé de façon cloisonné mais également sous la forme d'un plateau projet en open-space.

D'accessibilité facile, sur une perpendiculaire de l'Avenue des Vosges, ou avec le TRAM B & E, arrêt Contades, ces locaux sont idéalement situés.

A votre disposition pour vous présenter ce bâtiment ! 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Public à proximité

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses Hall d'accueil magistral

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s) selon lot

Equipements

  • Climatisation : Réversible PAC

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Plafond rayonnant STRAMAX

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Public à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès Agent d'accueil

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Parc des Contades à proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 0 Bureaux 570 m2 01/04/2025
R+1 1 Bureaux 1 341 m2 01/01/2025
R+4 à droite 4 Bureaux 333 m2 Nous consulter

Emplacement

1 Rue des Arquebusiers, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 2 et 10

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Centre-ville

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

  • Tramval : Lignes B et E

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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