Location Bureau4 876 m² 2 Rue Cazemajou
13015 Marseille
4 876 m² (divisible dès 305 m²)
1 300 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2114713
4 876 m²(divisible dès 305 m²)
1 300 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 15ème
L'ANGLE - Bureaux à louer
Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble, situé dans le périmètre d'Euroméditerranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. Les 1er et 5ème étage bénéficient d'une terrasse. L'immeuble sera desservi par le tramway en 2025 (extension T3).
Capacitaire de l'immeuble : 600 pers soit 1/9 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose 4 985 m² de surface de bureaux divisibles dès 316 m² à louer dans un immeuble situé dans le périmètre d’Euroméditerranée II.
Dans le prolongement des immeubles classiques voisins, l'Angle affiche son identité sans rompre avec les volumes de son environnement. Ses différentes façades et les matériaux qui les animent lui permettent de s'affirmer et de marquer l'entrée d'un quartier très actuel tout en respectant les valeurs urbaines du site.
Les bureaux sont équipés de faux-plafond, de sols en moquette et de plinthes périphériques 2 compartiments.
L’immeuble est sécurisé par vidéo surveillance et un hall d’accueil est ouvert de 8h à 19h, équipé de 2 ascenseurs, la climatisation et bénéficie d’une charge au sol de 350 kg/ m².
Un parking voitures intérieur est également présent.
Le bien à une bonne accessibilité routière. Il est aussi desservi par des bus, le tramway et la ligne 2 du métro.
La gare Saint-Charles se trouve non loin et l’aéroport Marseille Provence est accessible facilement par l’autoroute.
Accessibilité :
- A55 / A7 / A557
- Bus
- Tramway
- Métro ligne 2
Equipements / caractéristiques :
- Faux-plafond
- Sols en moquette
- Plinthes périphériques 2 compartiments
- Immeuble sécurisé par vidéo surveillance
- Hall d’accueil
- 2 ascenseurs
- Climatisation
- Charge au sol 350 kg/m²
- Parking voiture
A proximité :
- Gare Saint-Charles
- Aéroport Marseille Provence
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : 8h-19h
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 600 pers soit 1/9 m²
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Avec luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments avec PC
Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 sauf 1er étage
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové récent/très bon état
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
1er nord - Lot 63 + terrasse commune | 1 - ERPABLE | Bureaux | 458 m2 | Immédiate |
R+2- Lots 65 et 66 | 2 | Bureaux | 1 025 m2 | Immédiate |
R+3 - Lot 67 et 68 | 3 | Bureaux | 1 025 m2 | Immédiate |
R+4 - Lots 69 et 70 | 4 | Bureaux | 1 025 m2 | Immédiate |
R+5- Lots 71 et 72 + terrasse 366 m² | 5 | Bureaux | 627 m2 | Immédiate |
R+6 - Lots 73 et 74 | 6 | Bureaux | 717 m2 | Immédiate |
Emplacement
2 Rue Cazemajou, 13015 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 70
Desserte routière : A55 et A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes en tramway
Métro : M2 Stations Bougainville/National
Tramway : Lignes 2 et 3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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