Location Bureau Marseille 13016

Location Bureau 660 Chemin du Littoral

13016 Marseille

5 663 m² (divisible dès 228 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 5663m²
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115210

5 663 m²(divisible dès 228 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 16ème
AZUREA - BUREAUX A LOUER


Cet immeuble de bureaux neufs en R+3, situé sur un site exceptionnel, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille, bénéficie de superbes vues mer, d'une belle visibilité et d'une accessibilité facile depuis les grands axes autoroutiers.


OLBUR2115210
LOCATION BUREAUX – MARSEILLE – AZUREA

Nous vous proposons des bureaux à louer en bordure du quartier de l’Estaque, au cœur du 16ème arrondissement de Marseille.

5 664 m² de bureaux divisibles à partir de 228 m² livrés en open space et proposés à 195 €/m²/an HT HC.

L’immeuble dispose de parkings en sous-sol et en extérieur (1 place pour 35 m² env.), et bénéficie d’une magnifique vue mer.

Services de l’immeuble :

  • Immeuble neuf
  • Bureaux en open space
  • Espace détente mutualisé avec terrasse
  • Certification Breeam Very Good
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • 3 ascenseurs
  • Climatisation réversible type VRV 3 tubes
  • Ventilation mécanique double flux
  • Contrôle d’accès
  • 213 places de stationnement

Situé dans un environnement calme et idéal pour travailler, ces bureaux neufs sont facilement accessibles via les transports en commun et les axes routiers.

De nombreux services tels que hôtels et restaurants, centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma... sont accessibles en moins de 10 minutes.

Desserte :

  • A55 à 3 min, A50 à 12 min, A7 à 8 min
  • Gare Aix-en-Provence TGV à 15 min
  • Aéroport Marseille Provence à 14 min
  • Bus 35, 35S, 36

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Effectif théorique : 1 poste de travail / 13,45 m²

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible à pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Store intérieur type vénitien

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Bureaux non cloisonnés

  • 1 poste de travail/13,45 m² SDP

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Hall A 0 Bureaux 447 m2 Immédiate
Hall B 0 Bureaux 1 053 m2 Immédiate
Hall C 0 Bureaux 228 m2 Immédiate
Hall B 1 Bureaux 757 m2 Immédiate
Hall C 1 Bureaux 378 m2 Immédiate
Hall A 1 Bureaux 824 m2 Immédiate
Hall C -1 Bureaux 397 m2 Immédiate
Hall A 2 Bureaux 478 m2 Immédiate
Hall B 2 Bureaux 1 101 m2 Immédiate

Emplacement

660 Chemin du Littoral, 13016 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture

  • Bus : 35-35S-36

  • Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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