Location Bureau 1 726 m²
13127 Vitrolles
1 726 m² (divisible dès 152 m²)
À partir de 149 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2115087
1 726 m²(divisible dès 152 m²)
À partir de 149 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BEEHIVE
VITROLLES
Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 32 places de parking extérieures (20 places pour le Bat Est et 12 places pour le Bat Ouest). Possibilité de places dédiées à 300 €/unité/an.
BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l’aéroport Marseille Provence.
Ce lot de bureaux à louer est constitué de deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Il dispose de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau.
Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode.
Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d’un accès à l’autoroute A7 et la D9 ainsi qu’une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site.
Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
La gare TGV d’Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l’aéroport Marseille Provence sont à 5 min.
Accessibilité :
- Autoroute A7 / D9
- Bus
- Gare TGV d’Aix en Provence à 7 min
- Gare TER de Vitrolles à 5 min
- Aéroport Marseille Provence à 5 min
Equipements et services :
- Bureaux équipés
- Terrasses à chaque niveau
- La ruche, lieu de vie ERP niveau 5
- Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode
- 165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique
A proximité :
- Restauration
- Restauration rapide
- Groupes scolaire
- Centre commercial
- Pompe à essence
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 136 Places, 165 Places 1 place/29 m²), 35 Places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : 6 Parties communes par niveau
Equipements
Ascenseurs : 1 par bâtiment
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600X600
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Double
Sol bureaux : Moquette en dalle
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 136 Places, 165 Places 1 place/29 m²), 35 Places
Sécurité : Contrôle d'accès + Vidéophone + Digicode
Extérieurs
Terrasses - jardins : A chaque niveau
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Services à proximité immédiate, Très belle visibilité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| E 0.4 | RDC | Bureaux | 152 m2 | Immédiate |
| O 0.3 | RDC | Bureaux | 163 m2 | Immédiate |
| O 1.2 | R+1 | Bureaux | 163 m2 | Immédiate |
| E 1.1/E 1.4 | R+1 | Bureaux | 307 m2 | Immédiate |
| E 2.1 - sous option | R+2 | Bureaux | 154 m2 | Immédiate |
| E 2.2 - sous option | R+2 | Bureaux | 162 m2 | Immédiate |
| E 2.3 - sous option | R+2 | Bureaux | 162 m2 | Immédiate |
| E 2.4 - sous option | R+2 | Bureaux | 154 m2 | Immédiate |
| E 3.1/E 3.4 - sous option | R+3 | Bureaux | 307 m2 | Immédiate |
Emplacement
13127 VitrollesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 3 minutes
Bus : Les Bus de l'Etang
Desserte routière : A7/D9
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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