Location Bureaux Vitrolles (13127)

Vitrolles jouxte l'aéroport de Marignane au nord de la commune du même nom. La commune baigne dans les eaux de l'étang de Berre, fortement impacté par la restructuration de la pétrochimie. Les sous-traitants de ce secteur favorisent les investissements sur le marché des bureaux à louer. Beaucoup d'entreprises louent leurs bureaux dans les Bouches-du-Rhône pour bénéficier du dynamisme économique de ce département, des nombreux axes de transport qui le rendent accessible depuis le reste de la France et depuis l'étranger, mais aussi pour profiter de sa douceur de vivre. Moins connue que sa voisine phocéenne, Vitrolles est une commune calme et moderne, installée dans un environnement agréable. Louer des bureaux à Marseille n'est pas la seule option lorsqu'on cherche à ancrer son entreprise sur le territoire méditerranéen. 

Pourquoi louer des bureaux à Vitrolles

Louer des bureaux à Vitrolles présente de nombreux avantages pour les entreprises. Située dans les Bouches-du-Rhône, cette ville bénéficie d'une position stratégique à proximité de Marseille et de l'aéroport international de Marseille-Provence, offrant ainsi une excellente connectivité pour les affaires. La présence d'un tissu économique diversifié, comprenant des entreprises du bâtiment et de la rénovation, témoigne du dynamisme local et des opportunités de collaboration intersectorielle.

De plus, Vitrolles offre un cadre de travail attractif avec des loyers potentiellement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. La ville dispose d'infrastructures modernes et d'un environnement propice au développement des entreprises, comme en témoigne la présence de nombreuses sociétés spécialisées dans divers domaines tels que la construction, la rénovation et les services aux entreprises. Cette diversité crée un écosystème favorable à l'innovation et aux partenariats commerciaux, faisant de Vitrolles un choix judicieux pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.

Les atouts économiques de Vitrolles 

Vitrolles et son tissu industriel et commercial supportent une grande part des résultats de l'économie locale dynamisant le marché de la location de bureaux. Les acteurs de ce secteur investissent sur les zones des Estroublans et Les Bagnols où sont installés des industriels et des activités généralistes. Les zones de l'Anjoly, Couperigne, Les Cadestaux sont spécialisées dans le transport et la logistique. Quatre zones sont occupées par des entreprises du commerce et des services qui cherchent des location de bureaux à Vitrolles : La Bastide Blanche, Le Liourat, le parc du Griffon, la ferme de Croze. Ces neuf zones occupées par 657 entreprises emploient 12 à 13 000 salariés.

Le centre commercial Grand Vitrolles et ses 70 enseignes assurent l'attractivité commerciale de la ville. Un Carrefour et un Castorama en sont les locomotives. Cette zone proche de l'autoroute du soleil offre de nombreuses possibilités de location ou de vente de bureaux. Les projets de rénovation urbaine nécessiteront l'implantation de sociétés de service ayant besoins de bureaux à vendre : sur l'avenue des Salyens, par exemple, avec la présence de la médiathèque et d'un centre commercial. Dans le quartier des Pins, où se construisent et se rénovent des centaines de logements (sur un parc de plus de mille). Ici se déploient un grand nombre de services administratifs nécessitant des l'achat de bureaux.

Louer ses bureaux à Vitrolles, une ville très bien connectées aux transports locaux

Les investisseurs désireux de parcourir la ville afin d'en évaluer le potentiel ou voir des bureaux à louer peuvent utiliser les transports en commun. Depuis les gares, les autoroutes, et la banlieue, les Bus de l'Étang desservent huit communes de l'est de l'étang de Berre : Berre-l'Étang, Gignac-la-Nerthe, Les Pennes-Mirabeau, Marignane, Rognac, Saint-Victoret, Velaux et Vitrolles. Le 1er janvier 2016, la métropole d'Aix-Marseille-Provence devient responsable des transports en commun. En août 2016, le premier tronçon du Zenibus, (un bus à haut niveau de service) entre en service. La création d'un nouveau service, dit Chrono Pro, assure la desserte à la demande de la zone industrielle des Estroublans ainsi que du Technoparc de Marignane.

Pour accroitre l'attractivité de la commune de Vitrolles, une navette de bus gratuite dessert les terminaux de l'aéroport et de la gare. L'aéroport Marseille Provence se situe à 5 minutes seulement. Ensuite, les voyageurs prennent les trains TER Provence-Alpes-Côte d'Azur de la ligne 07 Marseille-Miramas (via Port de Bouc et Rognac). Une navette de bus assure la liaison avec la gare d'Aix-en-Provence TGV.