Location Bureaux Dijon (21000)

Louer ses bureaux à Dijon, en Côte-d'Or (21)

Cité culturelle et gastronomique de premier plan, Dijon compte une agglomération de plus de 245 000 habitants (chiffres INSEE 2018). Son passé de capitale du Duché de Bourgogne aux XVIe et XVIIe siècles lui permet également de profiter d'un patrimoine architectural et historique particulièrement riche et attractif. L'agglomération dijonnaise constitue un centre économique régional au tissu diversifié avec des possibilités nombreuses de location de bureaux. Le secteur pharmaceutique et l'agro-alimentaire traditionnel sont les deux secteurs prépondérants. L'aire urbaine, constituée par le Grand Dijon, s'étend sur plus de 1 300 hectares et forme, aux abords directs de la ville, une zone de chalandise de 400 000 habitants environ.

Dijon est, depuis quelques années, elle aussi labellisée Métropole French Tech. Car on trouve à Dijon de très nombreuses start-up du secteur de la FoodTech : avec un tel héritage gastronomique et viticole, les entrepreneurs dijonnais sont ancrés dans leur culture et en tirent profit, via la création d'entreprises. Ce sont tout autant de société qui peuvent être elles aussi à la recherche de bureaux à louer à Dijon.

Louer des bureaux à Dijon, une métropole située sur un carrefour routier

Située au cœur d'un triangle Paris-Lyon-Strasbourg et à l'intersection des axes de communication nord-sud et est-ouest de l'Europe, Dijon constitue une plaque tournante sur le plan logistique. Elle propose des offres diversifiées pour l'immobilier d'entreprise, ce qui convainc de nombreux professionnels de choisir Dijon pour y louer leurs bureaux.

La cité dispose d'une gare TGV qui la situe à seulement 1h40 de la capitale. Elle est également desservie par un aéroport et trois échangeurs d'autoroutes. Bref, vous implanter à Dijon en y louant des bureaux, c'est vous installer dans une ville dans et depuis laquelle on se déplace aisément.

Il est également intéressant de noter que la ville a considérablement investi pour augmenter ses équipements et ses infrastructures afin de renforcer sa position de capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville et les communes de l'agglomération dijonnaise mettent tout en œuvre pour accentuer encore le développement économique et a prévu, progressivement sur les dernières années, quelques 400 hectares supplémentaires pour l'accueil des entreprises, avec des bureaux à louer, des entrepôts et commerces à vendre... Il s'agit de nouvelles zones d'activités certifiées et proposant une offre foncière attractive pour l'investissement locatif avec un appui certain pour l'offre de location de bureaux à Dijon. Les principaux projets qui ont vu le jour sont :

• Le parc de l'est dijonnais (180 hectares)
• Beauregard situé sur les communes de Longvic et Ouges (90 hectares)
• Le pôle agro-environnemental de Bretenière Agronov (20 hectares)

Toutes ces initiatives ont été optimisées par une amélioration de la desserte du territoire dijonnais grâce à l'arrivée du tramway et à la création de la liaison nord (Lino) qui a permis le contournement de la ville. Enfin, la future ligne à grande vitesse Dijon-Mulhouse assurera une ouverture plus large sur l'Allemagne pour rapprocher Dijon et ses différents bureaux à louer du Grand-Est et du nord de l'ex région Franche-Comté.