Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

33300 Bordeaux

2 350 m²

265 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Bordeaux 2350m²
Location bureau 2350m² Bordeaux

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204792

2 350 m²

265 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Au cœur des Chartrons, Immeuble de bureau Neuf ERP 3 type R


EXCLUSIVITE : Situé en plein cœur des Chartrons au bord de la Garonne, Ce projet d’immeuble ERP 3 Type R de 2 350 m² sur 4 niveaux sera livré au 1er Semestre 2026. Composé de nombreux grands espaces pour y accueillir des salles de classe, un auditorium, ce programme bénéficiera également d’espaces extérieurs avec 116 m² de terrasse, un local vélo et un espace de restauration.
Son architecture moderne ainsi que ses nombreuses ouvertures font de ce bâtiment un lieu Idéal pour accueillir une Ecole ou un centre de formation.


A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble situé en bordure de Garonne, dans le quartier des Chartrons. Vous profiterez d’une parfaite accessibilité grâce à la ligne de tramway B (station Cours du Médoc) à deux pas de l’immeuble. Environnement dynamique à proximité des quais et du centre-ville qui offrira aux utilisateurs des lieux un cadre de travail idéal.

Découvrez cet immeuble ERP d’une surface totale d’environ 2 350 m² sur 4 niveaux. Ce projet ERP 3 Type R se compose de grands espaces climatisés vitrés toute hauteur et d’une terrasse de 116 m² au dernier étage. Idéal pour l’installation d’une école ou d’un centre de formation, ce projet offre la possibilité de créer des salles de classe, un auditorium et un espace restauration.

Acquisition possible.

Disponible au S1 2026, contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet aux Chartrons.

05 56 44 09 12

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/06/2026

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Auditorium : Oui

  • Effectif théorique : 499 personne(s)

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Prestations de service

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 115 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Local vélo, Vitres toute hauteur

  • Double accès, Salles de classe

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 4-45

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

  • Tramway : B Station Cours du Medoc

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?