33300 Bordeaux
2 350 m²
265 €
HT/HC/m²/an
Informations :
18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204792
2 350 m²
265 €
HT/HC/m²/an
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18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Au cœur des Chartrons, Immeuble de bureau Neuf ERP 3 type R
EXCLUSIVITE : Situé en plein cœur des Chartrons au bord de la Garonne, Ce projet d’immeuble ERP 3 Type R de 2 350 m² sur 4 niveaux sera livré au 1er Semestre 2026. Composé de nombreux grands espaces pour y accueillir des salles de classe, un auditorium, ce programme bénéficiera également d’espaces extérieurs avec 116 m² de terrasse, un local vélo et un espace de restauration.
Son architecture moderne ainsi que ses nombreuses ouvertures font de ce bâtiment un lieu Idéal pour accueillir une Ecole ou un centre de formation.
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble situé en bordure de Garonne, dans le quartier des Chartrons. Vous profiterez d’une parfaite accessibilité grâce à la ligne de tramway B (station Cours du Médoc) à deux pas de l’immeuble. Environnement dynamique à proximité des quais et du centre-ville qui offrira aux utilisateurs des lieux un cadre de travail idéal.
Découvrez cet immeuble ERP d’une surface totale d’environ 2 350 m² sur 4 niveaux. Ce projet ERP 3 Type R se compose de grands espaces climatisés vitrés toute hauteur et d’une terrasse de 116 m² au dernier étage. Idéal pour l’installation d’une école ou d’un centre de formation, ce projet offre la possibilité de créer des salles de classe, un auditorium et un espace restauration.
Acquisition possible.
Disponible au S1 2026, contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet aux Chartrons.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 01/06/2026
Restauration : Oui
Auditorium : Oui
Effectif théorique : 499 personne(s)
Hall d'accueil : Oui
Climatisation : Réversible
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : 115 m²
Catégorie ERP : Oui
Etat des locaux : Neuf
Local vélo, Vitres toute hauteur
Double accès, Salles de classe
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
Bus : Lignes 4-45
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes
Tramway : B Station Cours du Medoc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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