Location Bureau5 596 m² Votre Bureau
33100 Bordeaux
5 596 m² (divisible dès 325 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Bordeaux 5596m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/68/681e36f14b48795545b224585fca0c217f83c2cb.jpg.webp?itok=Pcakp4Ed 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/68/681e36f14b48795545b224585fca0c217f83c2cb.jpg.webp?itok=Gb4VLIsS 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/68/681e36f14b48795545b224585fca0c217f83c2cb.jpg.webp?itok=878iO4no 909w)
![Location bureau 5596m² Bordeaux](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d5/d54320159ba23725b6cd569cdc41cf3c39e38488.jpg.webp?itok=oVuOc_DZ 231w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d5/d54320159ba23725b6cd569cdc41cf3c39e38488.jpg.webp?itok=HWmLAxR9 462w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d5/d54320159ba23725b6cd569cdc41cf3c39e38488.jpg.webp?itok=Bq7iq2-0 682w)
![bureau Bordeaux à louer 5596m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/7b/7b1f175482be6035bcf6cc51c80ed4c5947c12f3.jpg.webp?itok=RaHUp_yp 231w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/7b/7b1f175482be6035bcf6cc51c80ed4c5947c12f3.jpg.webp?itok=nQvIbg9N 462w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/7b/7b1f175482be6035bcf6cc51c80ed4c5947c12f3.jpg.webp?itok=zailE_un 683w)
![bureau à louer 5596m² Bordeaux](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/16/1600e762af497b42fb17367d0b918cf28ee939ba.jpg.webp?itok=BnIY6r5a 229w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/16/1600e762af497b42fb17367d0b918cf28ee939ba.jpg.webp?itok=Etkicbxz 458w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/16/1600e762af497b42fb17367d0b918cf28ee939ba.jpg.webp?itok=OkJ3XZ__ 677w)
![Bordeaux bureau à louer 5596m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/58/58abb0f75e4da017f9c4294432eb2d3f5fd34821.jpg.webp?itok=chX9zvrU 230w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/58/58abb0f75e4da017f9c4294432eb2d3f5fd34821.jpg.webp?itok=7VfeHpJD 459w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/58/58abb0f75e4da017f9c4294432eb2d3f5fd34821.jpg.webp?itok=0mnBwJX9 678w)
![Bordeaux bureau 5596m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/48/48a61ebb786baed6c976f995b1a9d4d4b2d0c51a.jpg.webp?itok=gCfkCwFH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/48/48a61ebb786baed6c976f995b1a9d4d4b2d0c51a.jpg.webp?itok=pI7vF55x 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/48/48a61ebb786baed6c976f995b1a9d4d4b2d0c51a.jpg.webp?itok=7CB_zVb5 1280w)
![Location bureau Bordeaux 5596m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/97/97523da0bc6221847a43f723986b0009494268df.jpg.webp?itok=yfjk19X5 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/97/97523da0bc6221847a43f723986b0009494268df.jpg.webp?itok=SttpzT9J 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/97/97523da0bc6221847a43f723986b0009494268df.jpg.webp?itok=Tw6tq04m 1280w)
![Location bureau 5596m² Bordeaux](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/03/03a4074a0a610ecc771c6a3bb632f543bf065857.jpg.webp?itok=YYUwLapW 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/03/03a4074a0a610ecc771c6a3bb632f543bf065857.jpg.webp?itok=6iKbm_fQ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/03/03a4074a0a610ecc771c6a3bb632f543bf065857.jpg.webp?itok=DixAqxtt 1280w)
![bureau Bordeaux à louer 5596m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5c/5cf4f4930a50d955ca0d16284517c680ec861aa9.jpg.webp?itok=iLFYeH4N 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5c/5cf4f4930a50d955ca0d16284517c680ec861aa9.jpg.webp?itok=hnOmAlAJ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5c/5cf4f4930a50d955ca0d16284517c680ec861aa9.jpg.webp?itok=PYbqZ5Vm 1280w)
![bureau à louer 5596m² Bordeaux](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/13/13c041c1df7208a75bab33bf24546aa70e20741f.jpg.webp?itok=FPf0txyb 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/13/13c041c1df7208a75bab33bf24546aa70e20741f.jpg.webp?itok=pao8WRtd 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/13/13c041c1df7208a75bab33bf24546aa70e20741f.jpg.webp?itok=ML2S8co1 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2200914
5 596 m²(divisible dès 325 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SYMBIOSE - LE CAMPUS DE BORDEAUX BELEVEDERE
UN IMMEUBLE ERP 2 TYPE R
Sur la rive droite de Bordeaux, SYMBIOSE s’inscrit dans le Quartier Bordeaux Belvédère au sein
de l’Opération d’intérêt National de Bordeaux Euratlantique. SYMBIOSE se caractérise par l’association de
l’architecture contemporaine et rigoureuse et de l’intensité paysagère. Le rythme des façades réalisées en béton blond, associé aux larges ouvertures confèrent une grande élégance au bâtiment. Le socle haut et ses trois grands halls lui donne la prestance des immeubles de grand standing. Le végétal est omniprésent offrant un cadre apaisé grâce à de grandes terrasses plantées et un jardin.
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX BELVEDERE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location l’immeuble SYMBIOSE qui se trouve dans le nouveau quartier de Bordeaux Belvedere, sur la Rive-Droite de Bordeaux, au sein de l’Opération d’intérêt National de Bordeaux Euratlantique.
Ce quartier, situé entre le futur pont Simone Veil et le pont Saint-Jean, offre une bonne accessibilité : rocade à 8 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes, tramway A (station Stalingrad), voies piétonnes et cyclables. Ce secteur vous offrira un cadre de travail très agréable ainsi qu’une large offre de services (salle de sport, hôtels, etc), restaurants et restaurant-rapides, parkings publics, parcs et commerces à proximité immédiate.
Découvrez l’immeuble SYMBIOSE, immeuble de grand standing avec une architecture élégante d’une surface totale de 5 428 m² sur 7 niveaux desservis par plusieurs ascenseurs. Ces locaux vous proposent un aménagement très flexible grâce à la multiplication des halls et des escaliers qui permet une division tant verticale qu’horizontale. Le bâtiment est ERP2 type R avec un capacitaire de 1 399 personnes et bénéficie d’une certification BREEAM VERY GOOD attestant de sa qualité. Chaque plateau est divisible dès 317 m². Au RDC, profitez de 39 places de stationnement privatif accompagné de 82 emplacements pour vélos. Le végétal est omniprésent grâce à de grandes terrasses et jardins.
Cet immeuble, dont les travaux ont démarrés, sera livré au T3 2025. Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location au sein du nouveau quartier de Bordeaux Belvedère !
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 08/07/2025
Parking : Oui
Aménagements
Effectif théorique : Oui
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible Double flux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette et PVC
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès et alarme anti intrusion
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Type R
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
4 Locaux vélos, Désenfumage naturel
Menuiseries extérieures aluminium
Ventilo convecteurs gainables zones bureaux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bât Nord/Sud - RDC | RDC | Bureaux | 331 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord/Sud - R+1 | R+1 | Bureaux | 942 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord - Entresol | R-1 | Bureaux | 107 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord/Sud - R+2 | R+2 | Bureaux | 1 061 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord/Sud - R+3 | R+3 | Bureaux | 1 061 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord - R+4 | R+4 | Bureaux | 450 m2 | 08/07/2025 |
Bât Sud - R+4 | R+4 | Bureaux | 324 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord - R+5 | R+5 | Bureaux | 333 m2 | 08/07/2025 |
Bât Sud - R+5 | R+5 | Bureaux | 324 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord - R+6 | R+6 | Bureaux | 333 m2 | 08/07/2025 |
Bât Nord - R+7 | R+7 | Bureaux | 330 m2 | 08/07/2025 |
Emplacement
33100 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 30 minutes par rocade
Bus : BHNS à 150 m
Desserte routière : Rocade
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes
Tramway : A Station Stalingrad
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
Vous souhaitez visiter ?