Location Bureau936 m² 19-21 Rue Carle Vernet
33800 Bordeaux
936 m² (divisible dès 238 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Bordeaux 935m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/91/9189ee572df87ddb23d2bcdde3662785e16a01ed.jpg.webp?itok=fQhCJbp1 321w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/91/9189ee572df87ddb23d2bcdde3662785e16a01ed.jpg.webp?itok=CeJDo5u3 642w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/91/9189ee572df87ddb23d2bcdde3662785e16a01ed.jpg.webp?itok=qEeQNgSw 948w)
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2001758
936 m²(divisible dès 238 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose HYPERION, le totem du Quartier d'Affaires EURATLANTIQUE. Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean. Tramway au pied de l'immeuble. Les plateaux offrent flexibilité et confort des utilisateurs.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux situé au pied de la Tour d'habitation place d'Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l'architecture contemporaine développant 3 659 m² de bureaux divisibles à 101 m². Plateaux de 460 m² environ par niveau.
Accessibilité :
- Tramway ligne C au pied de l'immeuble
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate
- Nombreuses lignes de Bus
Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.
Caractéristiques :
- Immeuble neuf
- Aménagement de bureaux ouverts
- Climatisation double flux
- 2 Ascenseurs
- Sécurisé par contrôle d'accès
- Acces PMR
- 54 emplacements de parking
Avec des commerces en rez-de-chausséE et une tour de logements en bois, ce programme a pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belles vues.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 300 personnes
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Mur rideau
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2001758/R4 | R4 | Bureaux | 238 m2 | Immédiate |
OLBUR2001758/R7 | R7 | Bureaux | 238 m2 | Nous consulter |
OLBUR2001758/R8 | R8 | Bureaux | 460 m2 | Immédiate |
Emplacement
19-21 Rue Carle Vernet, 33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 minutes
Bus : Lignes 1, 9, 10 et 11
Desserte routière : Accès Rocade sortie 21 à 5 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 minutes
Tramway : Lignes C et D au pied de l'immeuble
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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