Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
33800 Bordeaux
2 411 m² (divisible dès 226 m²)
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte
À partir de 873 412 €
HT/HD
Informations :
5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2001789
2 411 m²(divisible dès 226 m²)
Loyer sur demande
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5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte
À partir de 873 412 €
HT/HD
Informations :
5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité EXPLORE un immeuble neuf de bureaux qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux EURATLANTIQUE. Cet immeuble certifié HQE offrira une architecture soignée et une grande flexibilité des espaces. L'ensemble se situe à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des nombreux services et des commerces du quartier ARMAGNAC. Opportunité rare d'acquisition à EURATLANTIQUE
A VENDRE – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité cet immeuble de bureaux neuf situé au cœur du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique, derrière la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en communs grâce aux lignes de tramway C et D (station Belcier) au pied de l’immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagés et par la route via les quais. Ce bâtiment se trouve au sein d’un environnement tertiaire établi et dynamique, proche de nombreux services (crèche, hôtels, etc), commerces et restaurants du quartier Armagnac et au pied du parc Armagnac.
Découvrez EXPLORE, un immeuble de bureaux neuf certifié HQE EXCELLENT, d’une surface totale de 1 485 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l’acquisition. Possibilité de vente à la découpe dès 226 m². L’architecture de cet immeuble sera soignée et les plateaux vous offriront une grande flexibilité d’aménagement avec des prestations qualitatives :
Livré au T1 2025, contactez-nous pour ne pas manquer cette rare opportunité à l’acquisition au cœur du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 01/03/2025
Parking : 17 Places
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Fenêtres : Stores screen intérieurs ou extérieurs selon exposition
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif sur réseau de chaleur urbain
Parking : 17 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Certification : HQE
Activités possibles/autorisées : FabLab
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble au pied du parc public Armagnac, Local vélos
Contrôle d'accès possible pour chaque lot
Hauteur libre sous plancher 3,20 m
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2001789/1 | RDC | Bureaux | 307 m2 | 01/03/2025 |
| OVBUR2001789/1 | R+1 | Bureaux | 874 m2 | 01/03/2025 |
| OVBUR2001789/1 | R+2 | Bureaux | 1 229 m2 | 01/03/2025 |
Autre desserte : Rocade sortie 21
Aéroport : Bordeaux Merignac
Bus : Lignes 1, 9, 10 et 11
Gare SNCF : Bordeaux St Jean
Tramway : C et D : arrêt BELCIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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