Location Bureau1 020 m² Votre Bureau
33700 Mérignac
1 020 m² (divisible dès 390 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Location bureau Mérignac 1020m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1c/1c558bc2c4081f17fe2fc04ae0fb7c1db598a9ec.jpg.webp?itok=ZzKucw7V 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1c/1c558bc2c4081f17fe2fc04ae0fb7c1db598a9ec.jpg.webp?itok=n_oKcy9C 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1c/1c558bc2c4081f17fe2fc04ae0fb7c1db598a9ec.jpg.webp?itok=k5QNi-1f 1280w)
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2200791
1 020 m²(divisible dès 390 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Immeuble de bureaux neufs sur pilotis en R+3 au sein du parc Kennedy à Mérignac et à toute proximité de la rocade.
nombreux parkings couverts.
A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location L’ESCALE 14, un immeuble de bureaux neuf situé à Mérignac au sein du parc Kennedy. Vous profiterez d’une bonne accessibilité routière, notamment grâce à la rocade sortie n°11a, et par les transports en commun (ligne de tramway A station Caroline Aigle). A proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce secteur tertiaire établi et dynamique propose des services et restaurants aux alentours pour le confort de vos collaborateurs.
Découvrez ce bâtiment neuf sur pilotis en R+3 qui propose environ 1 020 m² divisibles à la location au sein de l’immeuble L’ESCALE 14. Possibilité de prendre à bail dès 390 m² (R+1). Ces locaux climatisés sont desservis par un ascenseur et offrent une large possibilité d’aménagement, en bureaux cloisonnés ou en open-space, selon vos besoins. Profitez d’une grande terrasse au 3ème étage. Le R+1 propose 13 places de stationnement privatives et gratuites et le R+3 propose 7 places de stationnement privatives et gratuites avec la possibilité de louer 14 places supplémentaires. ROOFTOP accessible pour tous les locataires de l’immeuble avec possibilité d’organiser des évènements.
Disponible immédiatement, venez visiter avec BNP Paribas Real Estate ces bureaux disponibles à la location à Mérignac au sein de L’ESCALE 14.
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Label actuel : Immeuble RT 2012
Aménagements
Effectif théorique : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1 Panoramique
Climatisation : Réversible VRV 3 tubes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : A chaque niveau
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Immeuble RT 2012
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
R+3 : 7 places gratuites + 14 places payantes à 700 €/U/an, VMC double flux
Courant fort et faible à réaliser en cloisons, R+1 : 13 places gratuites
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2200791/1 | R+1 | Bureaux | 390 m2 | Immédiate |
OLBUR2200791/2 | R+3 | Bureaux | 630 m2 | Immédiate |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Liane 1 "Lindbergh"
Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes
Desserte routière : Rocade sortie n°11a
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 30 minutes par rocade
Tramway : A Extension de la ligne en 2022
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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