Location Bureau5 100 m² Votre Bureau
33700 Mérignac
5 100 m² (divisible dès 500 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2207871
5 100 m²(divisible dès 500 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Immeuble PORTLAND
PORTLAND constitue l'immeuble neuf futur de 4 940 m² au sein de l'opération phare du 45ème Parallèle. Les plateaux de bureaux lumineux s’adaptent à tous type d’implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d’agréables jardins paysagers et végétalisés. L’ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’un silo de parkings de 545 places.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose l’immeuble neuf WANAKA au sein de l’opération du 45° PARALLELE à Mérignac. Développé au sein d’un programme immobilier qualitatif, vos bureaux seront localisés à côté d’un hôtel SHERATON 4 étoiles, d’un Centre de Congrès, de commerces et de restaurants. Le 45ème PARALLLELE bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac et est desservis par plusieurs lignes de transports en commun dont l’extension de la ligne de tramway A opérationnelle au printemps 2023.
Cet immeuble de 4 940 m² divisible à partir de 250 m² offre une grande flexibilité. Les plateaux de bureaux lumineux s’adaptent à tous type d’implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d’agréables jardins paysagers et végétalisés. L’ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’un silo de parkings de 545 places.
Contactez-nous pour ne pas manquer cette véritable opportunité !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 20 mois après accord
Parking : Parking silo de 545 places
Restauration : 568 Places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
Hall d'accueil : Collectif
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Conciergerie : Oui
Parking : Parking silo de 545 places
Restauration : 568 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2207871 | 0 | Bureaux | 1 700 m2 | 20 mois après accord |
OLBUR2207871 | 1 | Bureaux | 1 700 m2 | 20 mois après accord |
OLBUR2207871 | 2 | Bureaux | 1 700 m2 | 20 mois après accord |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
Bus : Lignes 1, 48
Desserte routière : Sorties 11 et 11b
Enseignes à proximité : Restauration rapide
Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
Tramway : A extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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