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Location Bureau 3 Rue du Groupe d'Or

31700 Blagnac

2 451 m² (divisible dès 239 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 2451m²
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Référence : OLBUR2421532

2 451 m²(divisible dès 239 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR AEROPORT BLAGNAC,

BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein d'un campus tertiaire idéalement situé au pied de l'aéroport, un immeuble indépendant bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent ratio parking.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE OUEST - BLAGNAC AÉROPORT : DES BUREAUX D’EXCEPTION À LOUER

 

Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique et une visibilité optimale !

 

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare au cœur de la métropole toulousaine, à deux pas de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Situé sur l’axe stratégique du « Fil d’Ariane », ce site offre une localisation idéale, à seulement 2 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate des sites Airbus et de leurs partenaires.

 

UN CADRE D’EXCEPTION : AEROCAMPUS

 

Ce complexe tertiaire se compose de deux bâtiments indépendants, l’un existant et l’autre en construction, pour répondre à vos besoins actuels et futurs.

 

ACCESSIBILITÉ OPTIMALE

   •      Transport en commun :

        • Bus ligne 30 à 3 minutes

        • Tramway T2, station “Aéroport de Toulouse-Blagnac”, à 5 minutes

   •      Accès routier : immédiat

   •      Aéroport international Toulouse-Blagnac : à deux pas

 

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

   •      Climatisation réversible et autonome

   •      Espaces modulables (cloisonnés ou ouverts)

   •      Faux plafond en dalles minérales

   •      Luminaires encastrés et moquette au sol

   •      Hall d’accueil soigné et accès PMR

   •      Ascenseurs (2)

   •      Sanitaires en parties communes

 

Stationnement :

   •      Parkings extérieurs (300 €/u HT)

   •      Parkings en sous-sol (900 €/u HT)

 

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

   •      Type de bail : Commercial 3/6/9

   •      Destination des locaux : Bureaux / locaux commerciaux

 

BLAGNAC : UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

Par ailleurs, la future ligne C du métro qui desservira d'Ouest en Est la métropole de Toulouse, de Colomiers à Labège, passera également par Blagnac. Elle permettra de relier rapidement le centre de la ville rose.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
EOLE R+3R+3Bureaux979 m2Immédiate
EOLE R+4R+4Bureaux487 m2Immédiate
EOLE R2R+2Bureaux985 m2Immédiate

Emplacement

3 Rue du Groupe d'Or, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 850 m

  • Bus : 350 m

  • Desserte routière : 600 m

  • Tramway : 800 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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