Location Bureau9 885 m² SKY ONE
25 Allée Henri Potez
31700 Blagnac
9 885 m² (divisible dès 4 860 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![bureau à louer 9885m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/cc/cc6410739bb962a29a4eec1be01e810beaf9f801w.jpg.webp?itok=FFifk96G 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/cc/cc6410739bb962a29a4eec1be01e810beaf9f801w.jpg.webp?itok=IL6SGEvU 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/cc/cc6410739bb962a29a4eec1be01e810beaf9f801w.jpg.webp?itok=3O4ItRR5 960w)
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2420809
9 885 m²(divisible dès 4 860 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR AEROPORT,
A proximité immédiate de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose deux bâtiments neufs à construire et disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** BUREAUX A LOUER / BLAGNAC AEROPORT ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette toute nouvelle opération d'envergure de + de 11 0000 m² située à l’Ouest de Toulouse, face à l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 20 minutes du centre-ville de la ville rose.
Les deux bâtiments de bureaux à construire sont inscrits au cœur du nouveau quartier d’Héméra, conçu par Aéroport Toulouse-Blagnac (ATC).
Tout le site a été pensé pour apporter une qualité de vie exemplaire aux utilisateurs. Implanté dans un environnement verdoyant, éco-responsable et accessible, le programme de bureaux Sky One sera le reflet du dynamisme des collaborateurs et entreprises qui prendront possession des lieux.
Typologie de l’actif :
- •Deux immeubles de bureaux indépendants livrés en blanc
Labels & Certifications :
- Breeam in use Very Good
- RE 2020, WIRED, ERP3 ou 5 selon le bâtiment
- WELL Bronze
Services :
- Data Center (Bât. A), Restaurant (Bât. B), Workcafé, salle de sport sur site
- Terrasses, Parkings (177 places en R-1)
Sécurité :
- Site clos
- Contrôle d’accès sur site par badge du site.
Prestations techniques :
- RDC livré brut fluide en attente
- Etages livrés plateaux nus terminés, avec aménagements intérieurs
- Entrée commune pour les 2 bâtiments
- CTA double flux, PAC air/eau et VMC pour les locaux à pollution spécifique
- Ascenseurs
Site : Héméra, un quartier ultra connecté
- Accès rocade immédiat
- 2 stations de tramway(T2) à 5 min à pied
- A 1 km de la future station de métro (ligne C) Jean Maga
- Pistes cyclables au pied du quartier
Les deux bâtiments sont disponibles à la location.
- BATIMENT A : 5 025 m² à louer
- 5 niveaux de bureaux : plateaux de 802 m²
- Une terrasse habitée : 284 m²
- Un rez-de-chaussée avec grande hauteur sous plafond : 1 015 m²
- Un niveau de parking : 101 places dont 65 places affectées au bâtiment B
- BATIMENT B : 4 860 m² à louer
- Rez-de-chaussée avec restaurant : 1 145 m²
- 6 niveaux de bureaux : plateaux de 810 m²
- Une terrasse privative au R+1 : 147 m²
- Une toiture terrasse habitée : 309 m²
- Un niveau de parking : 101 places dont 36 places affectées au bâtiment B
Disponibilité : 24 mois après accord
Contactez-nous pour plus d'information : 05 61 23 56 56.
Découvrez toutes nos offres sur : bnppre.fr
Zoom sur Blagnac :
Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.
À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autres les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études.
La ville a inauguré en juillet 2020 l’ouverture du nouveau Parc des Expositions nommé le MEETT, au sein de la Zac Aéroconstellation.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Loyer : 55€/m²/an HT HC
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Local vélos (loyer : 45€/m²/an HT HC)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT A | RDC | Bureaux | 1 015 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+1 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
BAT A | R+1 | Bureaux | 802 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+2 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
BAT A | R+2 | Bureaux | 802 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+3 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
BAT A | R+3 | Bureaux | 802 m2 | 24 mois après accord |
BAT A | R+4 | Bureaux | 802 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+4 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+5 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
BAT A | R+5 | Bureaux | 802 m2 | 24 mois après accord |
BAT B | R+6 | Bureaux | 810 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
SKY ONE, 25 Allée Henri Potez, 31700 BlagnacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 2 km
Bus : Accès immédiat
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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