Location Bureau Ramonville-Saint-Agne 31520

Location Bureau Votre Bureau

31520 Ramonville-Saint-Agne

1 592 m² (divisible dès 82 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Ramonville-Saint-Agne 1592m²
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421270

1 592 m²(divisible dès 82 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR RAMONVILLE-SAINT-AGNE,

Au sein d'un immeuble qui va être totalement rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE SUD-EST  - BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble tertiaire "LE PANORAMIC" disponible à location et/ou à la vente.

Le programme sera livré rénové (parties communes et privatives). Il dispose de parkings extérieurs avec ERP possible.

Disponilité : Mars 2025

Situé à Ramonville Saint-Agne, à proximité des transports, commerces et services, le projet immobilier est composé de deux immeubles indépendants avec possibilité de diviser les plateaux :

- un 1er bâtiment en R+3 situé "coté rue" développant 863 m² environ. Les plateaux d'environ 300 m² sont divisibles en 2 lots
- un second bâtiment en R+4 situé "coté jardin" développant 729 m²environ. Les plateaux d'environ 200 m² sont divisibles en 2 lots.

Prestations techniques : 

  • Surfaces de bureaux livrées nus (hors cloisons)
  • Classification ERP 5
  • Faux plafond : Dal fibres minéral
  • Sanitaires : Parties communes
  • Fibre optique, courant fort
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sols bureaux : Moquette
  • Ascenseur
  • Système de climatisation réversible
  • 1 arrivée d'eau + 1 évacuation par lots
  • Roof-top privatif d'environ 30 m² pour un lot
  • Local d'archives pour un lot
  • Espace jardin pour deux lots
  • 23 places de parkings extérieures
  • 26 places de parkings intérieures

Accessibité & desserte :

  • Ligne de bus : L6 à 350 mètres
  • Accès rocade à 3 kilomètres
  • Desserte métro ligne B via bus
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres.

Bail commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Contactez-nous pour plus d'information : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2025

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : A rénover

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • 23 places de parkings extérieures, Fibre optique

  • 26 places de parkings intérieures

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A1 R+1 Bureaux 139 m2 01/07/2025
Lot A2 R+1 Bureaux 151 m2 01/07/2025
Lot B1 R+1 Bureaux 92 m2 01/07/2025
Lot B2 R+1 Bureaux 82 m2 01/07/2025
Lot A3 R+2 Bureaux 127 m2 01/07/2025
Lot A4 R+2 Bureaux 161 m2 01/07/2025
Lot B3 R+2 Bureaux 93 m2 01/07/2025
Lot B4 R+2 Bureaux 92 m2 01/07/2025
Lot B5 R+3 Bureaux 93 m2 01/07/2025
Lot B6 R+3 Bureaux 93 m2 01/07/2025
Lot A5 R+3 Bureaux 127 m2 01/07/2025
Lot A6 R+3 Bureaux 158 m2 01/07/2025
Lot B7 R+4 Bureaux 92 m2 01/07/2025
Lot B8 R+4 Bureaux 92 m2 01/07/2025

Emplacement

31520 Ramonville-Saint-Agne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 20 km

  • Bus : 350 m

  • Desserte routière : 3 km

Votre consultant :

Aymeric de Saint Aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)5 61 23 56 56