Location Bureau1 037 m² Votre Bureau
31100 Toulouse
1 037 m² (divisible dès 383 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Toulouse 1036m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/0e/0e6b2a7126ccd081883a76dee7f22f7e65b99d71w.jpg.webp?itok=mDqwfG08 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/0e/0e6b2a7126ccd081883a76dee7f22f7e65b99d71w.jpg.webp?itok=U9j087yn 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/0e/0e6b2a7126ccd081883a76dee7f22f7e65b99d71w.jpg.webp?itok=FqI01zmH 1280w)
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![bureau Toulouse à louer 1036m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/72/720d225bf385ab8b729e35e5a5d3515b27981e60w.jpg.webp?itok=Z-A5rOfV 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/72/720d225bf385ab8b729e35e5a5d3515b27981e60w.jpg.webp?itok=CGnDkzg- 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/72/720d225bf385ab8b729e35e5a5d3515b27981e60w.jpg.webp?itok=dTFPNdOB 1280w)
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![Toulouse bureau à louer 1036m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e5/e50e4164685b430a58b278b7eb821017198c0801w.jpg.webp?itok=KEZbSyO0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e5/e50e4164685b430a58b278b7eb821017198c0801w.jpg.webp?itok=aZUvrPRF 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e5/e50e4164685b430a58b278b7eb821017198c0801w.jpg.webp?itok=2RdFWgLt 1280w)
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2423970
1 037 m²(divisible dès 383 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BASSO CAMBO,
BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE SUD-OUEST – BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose une nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location à Toulouse ZAC de Basso Cambo, au sud-ouest de la ville rose.
Il s’agit de deux plateaux de bureaux situés en R+1 et R+2 totalisant 1 037 m² divisibles à partir de 383 m².
L’ensemble immobilier tertiaire bénéficie d’une belle visibilité en façade de boulevard et du rond-point.
- Disponibilité : R+1 = 01/01/2025 ; R+2 = 26/11/2024
- Nombre de parking : 40 emplacements extérieur au global, 15 places dédiées au R+1 et 25 places dédiées au R+2
Dessertes :
- Bus : accès immédiat
- Desserte rocade à 1,3 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km via la rocade Arc-en-Ciel
Descriptifs et services :
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Bureaux sous mis au code du travail
- Production climatisation en autonomie
Prestations bureau :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Ascenseur
- Sanitaires : Parties communes
- Plinthe technique périphérique
- Câblage informatique
- Sécurité : Contrôle(s) d'accès
- Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
- Aménagement des bureaux en fonction des lots : open-space et cloisonnés
- Moquette au sol
Conditions du bail :
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans
- Frais de rédaction d'acte : 2 000 € HT
Conditions financières (HT/HC)
- Loyer Bureaux : 135 €/m²/an
- Provision sur charges/an : 16,97 €/m²/an
- Taxe foncière : 18,97 €/m²/an
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :
Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 26/11/2024
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | R+1 | Bureaux | 383 m2 | 02/01/2025 |
R+2 | R+2 | Bureaux | 654 m2 | 26/11/2024 |
Emplacement
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 10 km
Bus : Accès immédiat
Desserte routière : 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
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