Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
31500 Toulouse
902 m²
233 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2427641
902 m²
233 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR GUILLAUMET,
Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en cours de construction, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER
**NOUVEAU**
Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux en cours de construction au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET !
L'immeule CLAYSTONE s'inscrit dans le projet d’aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l’ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s’agit de l’unique opération tertiaire du quartier.
CLAYSTONE totalise environ 2 500 m² de bureaux, avec loggias à chaque étage, et 250 m² de commerces en pied d’immeuble. Il offre une vue sur la place de l’Ombrière au pied de différents commerces et services.
Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d’équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d’équipements sportifs (plaine de sports, gymnase….), 5,4 ha d’espaces verts.
Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l’hyper centre-ville en quelques minutes. La gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l’aéroport international de Toulouse Blagnac.
L’opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.
L’accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».
Desserte & transports :
Prestations techniques :
•Immeuble neuf
•Terrasses à chaque niveau
•Bureaux aménages en espaces ouverts•
•Contrôle d’accès
•Climatisation réversible
•Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
•Chauffage individuel & électrique
•Ascenseurs
•Faux plancher
•Faux plafonds : dalle en fibre minérale
•Moquette au sol
•Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
•Restaurants à proximité immédiate
•Sanitaires dans les parties communes
•Gestion technique centralisée
•Vestiaires et douches
•Trame de façade : 1.35 mètres
•Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres
•Accès Pers. Mobilité Réduite•
•Fibre optique
Disponibilité : 31/08/2025
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : 48 m² loyer
Certification : BREEAM
IGH / Code du travail : Code du travail
Fibre optique, Vestiaires et douches
Bornes IRVE, ERP 2 type R possible sur la totalité du bâtiment
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : 10 km
Bus : 200 m
Desserte routière : 2 km
Gare SNCF : 2600 m
Métro : 350 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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