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Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Bureau Neuilly-sur-Seine : Tout savoir
Située en Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine, Neuilly-sur-Seine est la ville dans laquelle la richesse par habitant est l'une des plus élevées du pays. Ils sont plus de 61 000 à bénéficier d'un cadre de vie rendu fort agréable par ses nombreux espaces verts et d'un fort dynamisme économique qui se caractérise par les quelque 48 000 emplois que la ville héberge sur près de 500 000 m² de bureaux en location ou vendus. Neuilly abrite en effet un quartier d'affaires qui regroupe plus de 2 400 entreprises et environ 6 400 commerces. Elle comprend également de nombreux sièges sociaux de grands groupes, tels ceux de Havas, de JDecaux ou de M6, installés dans de hauts immeubles. De plus, elle se situe à proximité de grandes villes telles que Boulogne-Billancourt et Nanterre.
Louer un bureau à Neuilly-Sur-Seine : une localisation idéale proche de Paris
La location de bureaux à Neuilly-sur-Seine est donc très recherchée par les grands groupes. La ville est également prisée par les sociétés pour qui l'adresse et la proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense est stratégique. Deux types de bâtiments sont disponibles pour la location de bureaux à Neuilly-sur-Seine dont 6% sont éligibles haute qualité gouvernementale (HQE). Les programmes neufs ou de moins de cinq ans, tout d'abord, qui offrent des prestations haut de gamme et sont situés, pour la plupart, sur des adresses prestigieuses. Le parc tertiaire de deuxième et troisième main, ensuite, qui regroupe des bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine situés dans des bâtiments des années 1995-2000, ayant parfois bénéficié d'une rénovation, et proposant des prestations de qualité.
Neuilly-Sur-Seine, une ville bien connectée
Neuilly-sur-Seine est desservie à la fois par le métro (ligne 1), par le RER (ligne C) et par de nombreuses lignes de bus. La ville se trouve ainsi à moins d'un quart d'heure de la Défense et à environ une demi-heure de la capitale. La location de bureaux dans le 92 permet de réaffirmer sa volonté d'expansion dans le Grand Paris, voire même à l'international. Pour les automobilistes aussi, il est facile de rejoindre la ville, grâce à la proximité de l'A86 et de l'A14. Traversée par la N13, qui entre dans Paris par la porte Maillot, la commune permet de rejoindre l'Arc de Triomphe en quelques minutes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte