Location Bureau Mauguio 34130

Location Bureau 2 616 m²

34130 Mauguio

2 616 m² (divisible dès 110 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 1Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 2Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 3Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 4Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 5Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 6Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 7Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 8Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 9Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 10Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 11Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 12Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 13Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 14Location bureau Mauguio Hérault OLBUR2310040 15

Référence : OLBUR2310040

2 616 m²(divisible dès 110 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER - FREJORGUES OUEST - L'ARCHARÈS - A LOUER


A louer, dans un immeuble neuf, surface de bureaux d'environ 2 616 m² environ divisibles à partir de 110 m², en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré. Idéalement situé aux abords de grandes infrastructures telles que l’aéroport Montpellier Méditerranée, l’A709, l’A9, la gare Sud de France, des lignes de bus et du tramway ligne 3.
Places de parking semi-enterrés avec les lots.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 30/06/2025

  • Parking : Sous-sol et semi enterré

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 200 personne(s) 1/16, 200 personne(s) 1/16

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Courants forts, courants faibles en attente

  • Sol bureaux : Sol souple et carrelage Hall d'entrée

Prestations de service

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : Sous-sol et semi enterré

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio intérieur végétalisé

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Au rez-de-chaussée, 5 Au rez-de-chaussée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Plateaux de bureaux livrés équipés

  • Ossature métallique, Peinture en périphérie

  • Commerce en RDC livré brut, vitrine posée, Extérieur végétalisé

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.1RDCBureaux156 m2À partir de : 30/06/2025
1.1R+1Bureaux139 m2À partir de : 30/06/2025
1.8R+1Bureaux153 m2À partir de : 30/06/2025
1.9R+1Bureaux114 m2À partir de : 30/06/2025
1.10R+1Bureaux110 m2À partir de : 30/06/2025
1.11R+1Bureaux171 m2À partir de : 30/06/2025
1.12R+1Bureaux146 m2À partir de : 30/06/2025
2.1R+2Bureaux139 m2À partir de : 30/06/2025
2.8R+2Bureaux134 m2À partir de : 30/06/2025
2.9R+2Bureaux114 m2À partir de : 30/06/2025
2.10R+2Bureaux110 m2À partir de : 30/06/2025
2.11R+2Bureaux171 m2À partir de : 30/06/2025
2.12R+2Bureaux146 m2À partir de : 30/06/2025
3.1R+3Bureaux139 m2À partir de : 30/06/2025
3.8R+3Bureaux134 m2À partir de : 30/06/2025
3.9R+3Bureaux114 m2À partir de : 30/06/2025
3.10R+3Bureaux110 m2À partir de : 30/06/2025
3.11R+3Bureaux171 m2À partir de : 30/06/2025
3.12R+3Bureaux146 m2À partir de : 30/06/2025

Emplacement

34130 Mauguio

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Saint Roch à 17 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med à 5 minutes

  • Bus : Ligne 107 - Rond Point de la Figuière 650 m

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes et A709 à 10 minutes

  • Environnement de proximité : Proche aéroport et Gare TGV Sud de France

  • Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes

  • Tramway : Ligne 3 - Arrêt Boirargues à 20 minutes à pied

Votre consultante :

Caroline de Boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)4 67 92 43 60