Location Bureau 10 670 m²
34000 Montpellier
10 670 m² (divisible dès 947 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2115047
10 670 m²(divisible dès 947 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER SUD
CAMBACERES - HALLE NOVA
Halle Nova : Surface de bureaux de 10 670 m² environ, situé sur le bâtiment B et le Bâtiment D, dans un ensemble de 4 immeubles de bureaux de 20 000 m², au sein d' un socle commun de commerces.
Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Commerces : entre 150 et 380 € / Parkings : 1 200 €.
LOCATION BUREAUX -MONTPELLIER SUD - CAMBACÉRÈS
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces de 4 986 m².
Véritable révolution urbaine, le projet Halle Nova comprends 20 000 m² de bureaux aménagés en open space, entièrement climatisés, équipés d'ascenceurs et répartis en 4 ilots.
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels que des espaces de coworking, un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France et de l'autoroute A9.
Disponibilité T1 2027
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m
- Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
- Autoroute A9 à 3 minutes
- Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 28/12/2026
Parking : 380 Places
Aménagements
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Espace bien-être : En RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Prestations de service
Conciergerie : Oui
Fitness : 1500 m² en RDC
Parking : 380 Places
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Foodcourt, supérette
Click&collect, livraison
Serre végétales - slow life
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Ilot B - R+1 | R+1 | Bureaux | 947 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot B - R+2 | R+2 | Bureaux | 947 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot B - R+3 | R+3 | Bureaux | 947 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot B - R+4 | R+4 | Bureaux | 947 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot B - R+5 | R+5 | Bureaux | 947 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot D - R+1 | R+1 | Bureaux | 1 187 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot D - R+2 | R+2 | Bureaux | 1 187 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot D - R+3 | R+3 | Bureaux | 1 187 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot D - R+4 | R+4 | Bureaux | 1 187 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
| Ilot D - R+5 | R+5 | Bureaux | 1 187 m2 | À partir de : 28/12/2026 |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
Crèche : 40 Places
Desserte routière : A9 à 3 minutes
Environnement de proximité : Toutes commodités
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 3 minutes
Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?