Location Bureau2 808 m² Votre Bureau
34000 Montpellier
2 808 m² (divisible dès 927 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2425482
2 808 m²(divisible dès 927 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - ODYSSEUM - @7 CENTER - M'OTION
Situé à l'Est de Montpellier dans le secteur d'Odysseum, venez découvrir ces bureaux en très bel état à la location en R+4,R+5 et R+6 de l'immeuble M'OTION sur le site de l'@7 Center.
La surface disponible est de 2 808 m² divisible à partir de 927 m².
Locaux bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A9.
Possibilité de louer 12 places de parkings supplémentaires (bail civil).
L'@7 Center est l'un des plus grands centres d'affaires de la région. Composé de 7 bâtiments, il regroupe une soixantaine d'entreprises pour 1 500 salariés. Cet environnement de travail est agréable grâce au parvis piéton et paysagé, à sa localisation idéale et au pôle multiservices. Ce pôle, dédié aux entreprises, regroupe une crèche (avec une capacité de 150 berceaux), un restaurant de 300 couverts, un centre de remise en forme de 600 m² et une conciergerie-pressing écologique.
Aménagés en open space, les bureaux proposés disposent des prestations suivantes : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs et un ascenseur.
Ces locaux bénéficient de 80 places de parking intérieur et 12 places de parking extérieur. Il est également possible de louer des places supplémentaires dans le parking Circé à proximité.
La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
ACCESSIBILITES :
- Bus n°9 et la Ronde
- Gare Saint-Roch à 15 min
- Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied
- A9 à 5 min
- Aéroport à 7 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/12/2024
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée, Espaces Ouverts
Salle informatique : Salle serveur
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Douche : 3 et 5 ème étage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Sur site de l'@7 Center
Fitness : Salle de sport et espace bien être à Odysseum
Sécurité : Contrôle d'accès accès sécurisé
Extérieurs
Terrasses - jardins : Patio à chaque étage
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Parvis piéton et paysagé, Possibilité de louer des salles de réunion au rdc du bâtiment
Parkings extérieurs Circé
Détection mouvement pour éclairage
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+4 - LOTS 2016 - 2017 - 2018 - 2019 | R+4 | Bureaux | 941 m2 | 01/03/2025 |
R+5 - LOTS 2020 - 2021 - 2022 - 2023 | R+5 | Bureaux | 940 m2 | 01/03/2025 |
R+6 | R+6 | Bureaux | 927 m2 | 01/12/2024 |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 7 minutes
Bus : Ligne 9
Crèche : Sur site de l'@7 Center
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Enseignes à proximité : CCial Odysseum
Environnement de proximité : Tertiaire et dynamique
Gare SNCF : Saint Roch à 15 minutes
Tramway : L1 - Arrêt Odysseum
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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