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Location Bureau 612 m²

34000 Montpellier

612 m²

169 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2530503

612 m²

169 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - À LOUER - PARC EUREKA - APOLLO



LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

À l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, au sein de 2 Immeubles en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 612 m² au R+3 de l'immeuble B d'Apollo à la location : 

Belle desserte en transport en commun à venir grâce à l'arrivée du Bustram à partir de mai 2025 au pied de l'immeuble.

Prestations 

  • Aménagement des bureaux : cloisons vitrés - stores intégrés
  • Climatisation gainable
  • Fibre
  • Espace repas et Espace détente

7 places de parkings intérieurs et 7 places de parking extérieurs, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition de ce bien.

Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings intérieurs et extérieurs.

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

  • Bustram au pied de l'immeuble en Mai 2025
  • Bus n°9 et 37 : la Rotonde
  • Gare Saint Roch à 23 min
  • Gare Sud de France à 11 min
  • A9 sortie n°29 à 9 min
  • Aéroport de Montpellier à 10 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label actuel : Breeam in use Very Good

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisons vitrés - stores intégrés

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Baie Brassage

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Goulotte en périphérie

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons et spots

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Lounge 30 personnes

  • Capacité de restauration : 340 couverts Restaurant d'Entreprise

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès site clos et sécurisé

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam in use Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • 2 abris vélos sécurisés, Nombreux tiers-lieux

  • Espace stationnement motos, Espaces détente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 11 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes

  • Bus : N°9 - 37 - la Rotonde

  • Desserte routière : A9 sortie n°29 à 9 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 23 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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