Location Bureaux Cesson-Sévigné (35510)

Située en Ille-et-Vilaine, Cesson-Sévigné est une commune dynamique et attrayante, idéale pour les entreprises souhaitant louer des bureaux à proximité de Rennes. Avec une population de plus de 17 000 habitants, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes, faisant d'elle un choix stratégique pour l'implantation de votre entreprise. Découvrez pourquoi Cesson-Sévigné est la destination parfaite pour votre projet immobilier professionnel.

La périphérie de Rennes bien connectée : une localisation idéale

Cesson-Sévigné bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, en bordure immédiate de Rennes. Cette commune est même d’ailleurs en partie intra périphérique. Louer des bureaux à Rennes peut s’avérer coûteux car le marché y est plus compétitif mais en choisissant Cesson-Sévigné, vous profitez des mêmes avantages tout en réduisant vos coûts. La commune est facilement accessible via la rocade rennaise (N136), ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et ses infrastructures.

Au demeurant, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus du réseau STAR (Service des Transports en commun de l'Agglomération Rennaise) reliant Cesson-Sévigné à Rennes et ses environs. La ligne B du métro, opérationnelle depuis 2022, relie en 15 stations le nord-ouest et le sud-est. Il s’agit d’un pôle économique important de l’agglomération rennaise. De grandes entreprises nationales et internationales ont déjà choisi de poser leur siège à ViaSilva, majoritairement dans le domaine de la tech. La ligne B permet de rejoindre le centre de Rennes en quelques minutes seulement, ce qui représente un gain de temps majeur au regard du trafic routier. 

Enfin, les principaux axes routiers, comme la rue de Rennes et la rue de la Rigourdière, facilitent aussi les déplacements quotidiens et professionnels .

Cesson-Sévigné, une ville taillée pour le confort de ses résidents et entreprises

Cesson-Sévigné est connue des Rennais pour son cadre de vie agréable. La commune est entourée de nombreux espaces verts, comme le Parc de la Monniais et le Parc des Gayeulles, qui offrent des opportunités de détente et de loisirs à vos employés. Ces espaces naturels contribuent à créer un environnement de travail serein et propice à la productivité. Le Parc des Gayeulles, situé au nord de Cesson-Sévigné, est un lieu très apprécié pour ses grandes pelouses et la fraîcheur de ses espaces arborés.

La ville est composée de plusieurs quartiers résidentiels et commerciaux, à l’instar de la rue de Rennes, l'une des principales artères de la commune, bordée de commerces, de restaurants et de services. Un vrai atout pour simplifier la vie quotidienne de vos collaborateurs. Le quartier de la Rigourdière, en plein développement, accueille de nombreux projets immobiliers et commerciaux.

Un pôle économique en plein essor

Cesson-Sévigné ne cesse de se développer économiquement et l’urbanisation de la ville, déjà bien avancé, a permis à de nombreuses entreprises d’y élire domicile dans de très bonnes conditions. La commune accueille désormais de nombreuses entreprises innovantes et dynamiques, notamment dans les secteurs des technologies de l'information, de la santé et des services. La présence de ces entreprises à engendré un écosystème favorable au développement et à la collaboration. La proximité avec la technopole Rennes Atalante, située à quelques minutes, renforce encore cette dynamique économique.

La ville dispose qui plus est d'infrastructures modernes et bien équipées. Les espaces de travail, tout récents, sont adaptés aux besoins des entreprises, avec des bureaux équipés, des espaces végétalisés, des espaces de loisir et de restauration ainsi que des locaux commerciaux. La commune investit régulièrement dans l'amélioration de ses infrastructures pour répondre aux exigences modernes des entreprises et au développement des nouveaux modes de travail.

Pourquoi louer des bureaux à Cesson-Sévigné ?

Louer des bureaux à Cesson-Sévigné est souvent plus abordable que dans le centre de Rennes. Les loyers, plus modérés, permettent aux entreprises de réduire leurs coûts fixes et d'investir davantage dans leur développement. Cette compétitivité financière est un atout majeur, notamment pour les start-ups et les PME.

En choisissant Cesson-Sévigné, vous offrez aussi à vos employés un cadre de travail agréable. Moins urbanisée que sa grande voisine rennaise, la commune offre ce rythme plus tranquille que les salariés recherchent et apprécient de plus en plus et qui leur permet de maintenir à distance le stress quotidien des grandes métropoles. Sans pour autant rogner sur les services !

La commune de Cesson-Sévigné est engagée dans le développement économique des entreprises locales. Des dispositifs d'accompagnement et des aides financières peuvent d’ailleurs, sous conditions, être disponibles pour les entreprises qui souhaitent s'implanter ou se développer dans la commune. La possibilité de louer des bureaux à Saint-Grégoire, commune voisine, également très dynamique, renforce cette attractivité en élargissant le pôle économique. 

En définitive, louer des bureaux à Cesson-Sévigné est un choix stratégique pour les entreprises qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité avec Rennes, d'un cadre agréable et de coûts compétitifs. Avec ses infrastructures modernes, son environnement naturel préservé et son dynamisme économique, Cesson-Sévigné offre des conditions favorables pour l’épanouissement des entreprises. A quelques kilomètres au nord-ouest, garantit un cadre encore plus calme , mais une ambiance studieuse : il s’agit de l’une des principales vitrines de l’IT et de la cybersécurité de Rennes, déjà elle-même en pointe sur ces sujets.