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Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Bureau Carquefou : Tout savoir
Situé à seulement 5 kilomètres au nord-est de la ville de Nantes, le parc d'activités de la Fleuriaye se trouve sur la commune de Carquefou. Il est donc situé en plein cœur du département de la Loire-Atlantique et de la région des Pays-de-la-Loire, au centre d'un écosystème en plein développement. Ce vaste ensemble de bureaux à louer, tous très récents et bénéficiant de surfaces conséquentes, accueille des sociétés tertiaires qui souhaitent donner la priorité à leur visibilité et au développement de leur activité. Cette zone importante de l'immobilier d'entreprise à Carquefou vous offre donc l'occasion de trouver un pied-à-terre intéressant pour y implanter votre siège social.
Le parc d'activités de la Fleuriaye a été construit très récemment. Trouver un bureau à louer à la Fleuriaye vous permet donc d'avoir accès à des locaux entièrement pensés pour votre confort et votre bien-être. Des services sont mutualisés en son sein et vous bénéficierez d'une excellente couverture réseau grâce à la fibre optique présente sur l'ensemble de la zone. De nombreuses entreprises tertiaires ont opté pour la location de bureaux à Carquefou car elles bénéficient d'un environnement verdoyant et naturel et d'une visibilité de premier ordre pour favoriser le développement de leur activité.
Situé sur la commune de Carquefou, le parc d'activités de la Fleuriaye vous permettra également de rejoindre très rapidement Nantes grâce à un réseau de transports en commun particulièrement bien développé sur la ville. À Nantes, vous apprécierez le dynamisme économique et culturel et les nombreux lieux touristiques à ne pas rater, comme le château des Ducs de Bretagne par exemple, ou encore la place Graslin et la place Royale, et les célèbres Machines de l'île. Par ailleurs, vous pourrez découvrir la gastronomie de la région dans le quartier très animé du Bouffay. Nantes ne dort que rarement et cet éveil perpétuel rejaillira sur votre entreprise, qui profitera de sa proximité avec une des villes françaises majeures pour favoriser sa croissance. Opter pour la location de bureau à la Fleuriaye est donc une opportunité à saisir sans attendre.
Un des autres grands avantages de choisir la location de bureau à la Fleuriaye est de pouvoir bénéficier d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation de l'ouest de la France. Le parc d'activités est en effet situé au bord de l'autoroute en direction de Paris, et Rennes et Angers se trouvent à moins d'une heure de voiture de la zone. Par ailleurs, pour des déplacements à l'international, vous aurez la chance de bénéficier de la proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique et de son extension fréquente pour atteindre les principales villes européennes très rapidement. L'ensemble des ces facilités de déplacements professionnels seront un atout majeur pour vous faciliter la gestion de vos différents rendez-vous.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte