Location Bureau1 545 m² 169 Rue Sadi Carnot
59350 Saint-André-lez-Lille
1 545 m² (divisible dès 287 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2427133
1 545 m²(divisible dès 287 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LA FILATURE
SAINT ANDRE LEZ LILLE
Niché au cœur de la métropole lilloise, LA FILATURE est une ancienne usine textile entièrement rénovée offrant un environnement convivial et le cachet architectural du nord. Situé sur le même parc qu'Hall U Need, La Wilderie, une chocolaterie, La Friche gourmande et Brique House, ces surfaces de bureaux offrent un grand choix de bars, restaurants et divertissements dans un cadre verdoyant.
À la recherche d'espaces de travail ? Ne cherchez plus !
L'immeuble LA FILATURE, vous propose des bureaux typiques de l’esprit du nord industriel, rénovés et disponibles à la location.
Caractéristiques
RDC
- Brut de béton, fluides en attente dans le cas d’un aménagement ERP
- Plateau paysager dans le cas d’une location bureaux
R+2
- Plateau paysager (non climatisé)
- Plateau de coworking comprenant un bureau privatif et des espaces communs : une zone d’accueil, une kitchenette, sanitaire H/F + douche
R+3
- 3 plateaux de 250 m² à 300 m² env livrés en plateau paysager climatisés
Accessibilité
- Accès direct aux autoroutes A22, A25 et A1 et en bordure de la Rocade NO
- Zone desservie par les transports en commun (bus)
- Gare de Saint-André à 5 min en voiture - dessert la gare Lille Flandres en 10 min
Disponibilité selon les étages
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Cellule 0A | RDC | Bureaux | 196 m2 | Immédiate |
| RDC - Cellule 0B | RDC | Bureaux | 287 m2 | Immédiate |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 162 m2 | Immédiate |
| R+3 - Cellule 3A | R+3 | Bureaux | 300 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+3 - Cellule 3B | R+3 | Bureaux | 300 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+3 - Cellule 3C | R+3 | Bureaux | 300 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
Emplacement
169 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-LilleDessertes & Transports en commun :
Bus : Zone desservie par les transports en commun
Desserte routière : Accès direct aux autoroutes A22, A25 et A1
Desserte routière : En bordure de la Rocade NO
Gare SNCF : De Saint-André à 5 minutes en voiture - dessert la gare Lille Flandres en 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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