Location Bureau 406 m²

75010 Paris

Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation

BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 405 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop (accessible à fin T2 2025) !
Cette dernière a été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet sur une partie et moquette neuve, rafraîchissement des sanitaires. Les parties communes seront rénovées au T2 2025

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes : rénovée au T2 2025

- Gardien

- Ascenseur neuf

- Surface traversante et lumineuse

- Sanitaires

- Surface entièrement rénovée

- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur à fin T2 2025

- Parquet massif poncé et vitrifié ; Moquette

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

- Electricité neuve

- Peinture neuve

-Menuiseries double vitrage

-Parkings vélos

-Parkings voitures possibles

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 405,80 m²

Etage : 3 sur 6

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 720€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 56,94€/m²/an HT 

Impôt foncier : 12,11€/m²/an HT

Taxe bureaux : 25,26€/m²/an HT

Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% HT  du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas