75010 Paris
406 m²
720 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2312146
406 m²
720 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 405 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop (accessible en 2025) !
Cette dernière sera livrée à l'été 2024 entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet sur une partie et moquette neuve, rafraîchissement des sanitaires.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes : rénovation prévue
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- Sanitaires
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur au printemps/été 2025
- Parquet massif poncé et vitrifié ; Moquette
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
- Peinture neuve
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 405 m²
Etage : 3 sur 6
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 720€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 40€/m²/an HT
Impôt foncier : 17,22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 27€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : 5 Privatif(s)
Ascenseurs : 2 Neufs
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Fenêtres : Double vitrage
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sécurité : Gardiennage
Terrasses - jardins : Rooftop partagé au dernier étage livré au T1 2025
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Orientation façade : RUE & COUR
Poss. location parkings ds la cité Paradis
Rénovation:curage,huisseries,blocs sanitaires,peinture
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare du Nord 800 m
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro : M4 Château d'Eau 485 m
Métro : M7 "Poissonnière" 280 m
RER : B Gare du Nord 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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