Location Bureau 570 m²

75010 Paris

Location Bureaux Paris 10 Atypique Verrière Climatisation Réversible Bonne Nouvelle Poissonnière

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au cœur du 10e, une magnifique surface atypique de 570 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2020 au style "loft/atelier". L'aménagement actuel permettra au futur preneur d'accueillir jusqu'à 80 postes de travail et disposera d'environ 7 salles de réunion en sous-sol. Une grande cuisine équipée/espace détente accompagne cette offre d'exception.
Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
LOCATION AU POSTE : 450 € POSTE/MOIS/HT CC

Services et Prestations :

- Immeuble en cours de ravalement

- Parties communes en état d'usage

- Gardien

- Double accès au local

- Verrière

- Mur végétal

- Plancher de verre

- Parquet massif au sol

- Un open space en rdc d'une capacité de 80 postes

- 4 espaces en open space de 80 postes au total, 7 salles de réunion (10p, 4x6p, 2x5p) , 1 espace cuisine tout équipé, 1 phone booth et un espace commun sous une belle verrière.

- Espace cuisine avec tables, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, 2 micro-ondes, machine à café et bouilloire.     

- Salles de réunion équipées d'un téléviseur, d'un jabra speaker et de multiprises

- Climatisation réversible dans tous les espaces avec commande indépendante dans les salles de réunion

2 réseaux wi-fi en fibre, imprimantes/scanner
 

- Surface en très bon état d'usage

- Rachat du mobilier de l'ancien locataire possible

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

- Electricité neuve

-Parkings vélos dans la cour

-Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 

Pour un bail commercial :

Surface : 570 m²

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 740€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 14,04€/m²/an HT

Impôt foncier : 20€/m²/an HT

Taxe bureaux : 24,69€/m²/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas