Location Bureau5 083 m² INTIME

30 bis Rue de Paradis
75010 Paris

Immeuble indépendant

Nous vous proposons, au cœur du 10è arrondissement, un immeuble coup de cœur avec atriums, grands volumes, patio vitré, jardin.
L'immeuble sera livré rénové été 2025.

Au cœur d'un quartier en pleine effervescence, à proximité de la Gare de l'Est, de la rue La Fayette et du boulevard Bonne Nouvelle, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureaux d'environ 5 000 m² situé au 30b rue de Paradis.

L’accessibilité à l’immeuble est assurée par :

• La ligne 7, station « Poissonnière »
• La ligne 4, 5 et 7, station « Gare de l’Est »
• La ligne 8 et 9, station « Bonne Nouvelle »

La rue de Paradis est un lieu historique, anciennement appelé « La rue du cristal, de la porcelaine et autre faïence », du fait de la proximité de la gare de Paris-Est qui permettait l’acheminement des matières en provenance de la Lorraine.

Afin d’écrire une nouvelle page, Atria a fait l’objet en 2010 d’un permis de construire avec affectation bureaux et a augmenté les surfaces sans en modifier la volumétrie extérieure. Cet immeuble exceptionnel propose des espaces de travail flexibles et ouverts à la lumière naturelle par 2 atriums monumentaux de plus de 18 mètres, et ce en conservant une partie de la structure et certains des matériaux originels de l’ancien musée Baccarat.

L’immeuble en R+4 dispose d’une capacité sécuritaire de 700 personnes, de 600 personnes en renouvellement d'air et 520 personnes au regard du code du travail.

Il se destine à usage tertiaire mais ses volumes peuvent permettre de réfléchir à la création de services dédiés aux occupants : auditorium, espace de coworking, show-room, gaming-room, fitness, …

Disponible à partir de l'été 2025, les travaux programmés sur cet immeuble vont porter notamment sur :

• le remplacement des équipements techniques,
• la création d’un nouveau hall d’accueil,
• un traitement du jardin de 140 m² accessible depuis le rez-de-chaussée,
• la rénovation des sanitaires,
• la création d’un local vélo,

Labels / Certifications : BREEAM Excellent, conformes aux échéances 2030 et 2040 du décret tertiaire et WiredScore.