75012 Paris
179 m²
520 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421235
179 m²
520 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureaux Paris 12 Gare de Lyon Climatisation Ascenseurs Parkings
A proximité immédiate de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose en co-exclusivité une très belle surface de bureaux à louer livrée rénovée. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous trouverez un plateau d'environ 179 m² accessible avec 2 ascenseurs directement sur le plateau. Les locaux sont décloisonnés et bénéficient d'une moquette et d'une peinture neuve.
8 parkings en sous-sol disponibles.
Services et Prestations :
- Immeuble Moderne
- Parties communes en bon état
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Climatisation réversible
- Surfaces traversantes et lumineuses livrée rénovée (décloisonnement, moquette neuve, peinture neuve) et climatisée
- Sol : Moquette neuve
- Fibre optique
Desserte :
- "Gare de Lyon" : métro lignes 1 et 14, RER A, B et D à 400 mètres
- "Faidherbe-Chaligny" : métro lignes 8 à 440 mètres
- "Reuilly-Diderot" : métro lignes 1/8 à 460 mètres
Surface : 179,20 m²
Etage : R+6
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 520€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 105,39€/m²/an HT
Impôt foncier : 14,77€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21,97€/m²/an HT
Taxe OM : 6,76€/m²/an HT
Prime d'assurance : 0,69€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Immédiate
Parking : 8 Places
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : 2 Privatif(s) PMR
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Parking : 8 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat de l'immeuble : Neuf ensemble restructuré en 1989
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Entrèe principale indépendante
Orientation façade : SUR RUE
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Ligne 57
Desserte routière : "Porte de Vincennes" 2 km
Gare SNCF : Gare de Lyon RER A/B/D et lignes 1/14 400 m
Métro : "Reuilly-Diderot" lignes 1 et 8 460 m
Métro : M8 "Faidherbe-Chaligny" 440 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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