Location Bureau Paris 75012

Location Bureau Votre Bureau

75012 Paris

403 m² (divisible dès 145 m²)

À partir de 620 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 403m²
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bureau Paris à louer 403m²
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2423259

403 m²(divisible dès 145 m²)

À partir de 620 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Location bureaux équipés Gare de Lyon Ledru Rollin Atypique Verrière Plug&Play


BNPPRE a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location deux surfaces de bureaux plug&play au sein d'un très bel immeuble ancien. Les locaux sont en très bon état d'usage et lumineux. Au R+3 vous trouverez un plateau de 258 m² réparti en 2 surfaces avec un open space de 19/30 postes, 3 salles de réunion de réunion, 3 sanitaires dont 1 PMR, 24 casiers puis une grande cuisine équipée et 2 bureaux cloisonnés. Au R+2, vous trouverez un plateau de 145 m² avec un open space pour 20/30 postes, 1 salle de réunion, 2 phone box, 3 sanitaires dont 1 PMR, 24 casiers. Bail dérogatoire 12/24/36 m


Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Contrôle d'accès par digicode et application

- Surfaces traversantes et lumineuses

- Sol : Moquette/PVC

- Fibre optique

- Parkings vélos

  • Plateau R+3 de 258 m² : 

Open space d'une capacité de 19 à 30 postes ; 3 salles de réunion équipées de télévision ; 2 bureaux cloisonnés ; Grande cuisine équipée avec espace détente  ; 3 sanitaires dont 1 PMR ; 24 casiers ; Chauffage au gaz ; Baie de brassage ; Câblage informatique

  • Charges et taxes pour le R+3 :

Electricité / an  : 2.814,95 € ; Gaz / an  : 6.892,26 € ; Eau / an : 1.039,16 € ; Taxe foncière / an : 4.056,95 € ; Taxe bureaux / an : 5.497,98  € ; Ménage et consommables / an : 12.996 € ; Internet / an :  5.292 €

  • Plateau R+2 de 145 m² : 

Open space de 22 à 30 postes de travail ; 1 salle de réunion avec télévision ; 2 phone box ; Desk accueil ; 3 sanitaires dont 1 PMR ; 24 casiers ; Chauffage individuel électrique ; Câblage informatique

  • Charges et taxes R+2 : 

Electricité / an  : 3.896,32 €

Eau / an: 655,52 €

Taxe foncière /an  : 2.280,07 €

Taxe bureaux / an : 3.089,95 €

Ménage et consommables / an : 7.305 €

Internet :  non inclus. Abonnement à prendre par le futur locataire.

 

Surfaces : 404 m² divisibles à partir de 145m²

Disponibilité : immédiate

Type de bail : Dérogatoire 12/24/36 mois incluant le mobilier. Possibilité de location "tout inclus" comprenant internet, électricité, ménage

 

Etat des lieux : par huissier de justice à frais partagés avec le propriétaire

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Complexe Salle de réunion : 3 salles de réunion au R+3 ; 1 salle au R+2

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Source chauffage : Electrique au R+2 ; Gaz au R+3

Prestations de service

  • Capacité de restauration : Cuisine équipée pour le R+3

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • 2 phone box au R+2

  • 19 à 30 postes de travail au R+3

  • 22 à 30 postes de travail au R+2

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2423259 R+2 R+2 Bureaux 145 m2 Immédiate
OLBUR2423259/2 R+3 3 Bureaux 258 m2 Immédiate

Emplacement

75012 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Gare de Lyon 480 m

  • Métro : Gare de Lyon lignes 1/14/A/D 480 m

  • Métro : M8 Ledru-Rollin 340 m

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

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+33 (0)7 85 63 05 18