43-45 Avenue d'Iéna
75116 Paris
2 461 m²
980 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2100724
2 461 m²
980 €
HT/HC/m²/an
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Entre la place de l'Etoile et la place d’Iéna, nous vous proposons à la location ce très bel ensemble immobilier composé de deux hôtels particuliers reliés entre eux développant environ 2 461 m² de bureaux alliant prestige et modernité. Chacun des espaces est entièrement rénové et équipé de fonctionnalités modernes.
Les plateaux de bureaux sont livrés en « open-space », partiellement cloisonnés ou cloisonnables.
La flexibilité des espaces permet de créer des lieux ouverts, propices au travail collaboratif.
Abrité par une verrière aux lignes épurées, le hall monumental du 45 Iéna constitue le carrefour de rencontres et d’échanges des utilisateurs. Aussi, le 43-45 Iéna répond aux critères liés à la qualité de vie au travail et à la recherche de performance.
Disponibilité : Immédiate
Parking : "Marceau Étoile" à 4 minutes à pied
Accueil : 2 accés par l'avenue d'Iéna et 1 par la rue Galilée
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts espaces modulables
Effectif théorique : 372 personne(s)
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier basse consommation
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus - LED
Faux plancher : Boitiers de sol
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Parquet
Hauteur sous-plafond : Très belles hauteurs
Parking : "Marceau Étoile" à 4 minutes à pied
Sécurité : Contrôle d'accès et vidéophonie
Terrasses - jardins : Cour intérieure couverte par une verrière
Catégorie ERP : 5 type W & R
Certification : HQE
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Hôtel particulier 2 reliés entre eux + un petit bat. indépendant
Cour paysagère, Moulures, boiseries, cheminées
Magnifique escalier d'honneur, Monte charge
Bibliothèque végétalisée dans l'accueil, Superbe marquise dans la cour principale
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes n°22, 30, 31, 32, 52, 73, 92
Métro : M1 George V 550 m
Métro : M6 Boissière ou Kléber 400 m
Métro : M9 Iéna 500 m
RER : A Charles de Gaulle- Étoile 750 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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