Location Bureau Paris 75018

Location Bureau LIVINGSTONE - LA MANUFACTURE

8 Rue Livingstone
75018 Paris

1 323 m² (divisible dès 594 m²)

À partir de 700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 1323m²
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bureau Paris à louer 1323m²
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Votre consultant Lea Caer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107449

1 323 m²(divisible dès 594 m²)

À partir de 700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux atypiques, anciens ateliers de couture d'une maison de luxe, avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur.
Les bureaux en R+3 et R+4 sont livrés rénovés dans des matériaux haut de gamme et le R+3 est meublé, Plug&Play.
A visiter sans tarder !


Immeuble restructuré sur 5 étages disposant de plateaux ouverts et cloisonnés avec une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur.

Les locaux sont aménagés avec un mix cloisonné / Open space, incluant des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, la climatisation, un parquet en chêne massif, câblage informatique, ascenseurs, balcon, cuisine équipée, local vélos etc. 

Adresse : 8 rue Livingstone, 75018 Paris

Surfaces : 

- R+3 : 720m² loyer : 720€/m²/an HT HC meublé Plug&Play

- R+4 : 594m² loyer : 700/m²/an HT HC

Taxe bureau : 21,31€/m²/an 

Régime fiscal : TVA

Bail commercial 6/9

Indexation annuelle ILAT

Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Impôt foncier à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique : 90 personne(s) dt 34 places nomades

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : 3

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : (hors show-room)

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Led

  • Faux plafond : BA13 et staff

  • Fenêtres : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès +visiophone

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Local vélos et trottinettes, Locaux gd standing/prestation d’exception style Loft Industriel

  • Surfaces bénéficiant d’une vue imprenable sur le Sacrée coeur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107449/2 3 Bureaux 729 m2 Immédiate
OLBUR2107449/1 4 Bureaux 594 m2 Immédiate

Emplacement

LIVINGSTONE - LA MANUFACTURE, 8 Rue Livingstone, 75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 30, 54,85

  • Gare SNCF : Gare du Nord

  • Métro : M2 et 4 - Anvers, Barbès-Rochechouart

  • RER : B et D - Gare du Nord

Votre consultante :

Lea Caer

+33 (0)7 72 05 81 13

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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