32 Rue de la Bienfaisance
75008 Paris
168 m²
680 €
HT/HC/m²/an
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Artiom Kreskine est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2318631
168 m²
680 €
HT/HC/m²/an
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
EXCLUSIVITE - Bureaux - Saint Augustin
Situés au cœur du 8e arrondissement, au 32 rue de la Bienfaisance, ces bureaux en location offrent des surfaces allant de 25 à 182 m². Aujourd'hui cloisonnés, ces bureaux s'adaptent parfaitement à une configuration en open space. Idéalement placés près des quartiers Saint-Augustin et Monceau, ces plateaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Paris, idéal pour les professionnels recherchant flexibilité et accessibilité.
Découvrez une opportunité exclusive de location de bureaux au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, au 32 rue de la Bienfaisance. Nous proposons trois plateaux de bureaux, disponibles immédiatement, avec des surfaces allant de 25 à 182 m², adaptés à toutes les exigences professionnelles.
Ces espaces modernes et flexibles, offrant un open space facilement modulable en bureaux cloisonnés, sont idéaux pour des entreprises désirant s’installer dans un environnement dynamique et élégant. Les bureaux sont équipés de climatisation à double flux, de chauffage collectif et bénéficient d’un accès direct par ascenseur.
Les charges annuelles s’élèvent à 79,78 €/m², l’impôt foncier à 33 €/m² et la taxe bureau à 25,31€/m²/an. Un bail commercial 3/6/9 est proposé avec des honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel.
L’immeuble, dont le hall a été rénové en 2021, offre également un parking dans le bâtiment, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cet espace de travail déjà très complet.
Loyers:
R+5: 680€/m²/an HT/HC (168,2m²)
RDC: 550€/m²/an HT/HC (25m²) et R-1: 380€/m²/an HT/HC (182,07m²) non divisible
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Profitez de cette adresse exceptionnelle, à proximité des quartiers Saint-Augustin et Monceau, pour établir ou développer votre présence à Paris. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Artiom Kreskine: 06 77 89 10 77
Disponibilité : Immédiate
Parking : En sous-sol
Accueil : Hall en cours de rénovation
Aménagement des bureaux : Grand Open space sous verriere
Bureaux cloisonnés : 7/8 bureaux possible
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Salle de réunion de 24 m²
Sanitaires : 2 Privatif(s)
Ascenseurs : Accès direct dans la surface
Climatisation : Réversible
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : Très belle hauteur
Parking : En sous-sol
Terrasses - jardins : Belle terrasse
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Ancien restructuré
Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
Orientation façade : SUR RUE
Kitechentte, Une douche
Plug and play
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2318631/1 | R+5 | Bureaux | 168 m2 | Nous consulter |
Bus : Lignes 32, 43, 22, 84
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M9 + M13 "Miromesnil"
Métro : M9 + M14 "Sint Augustin"
RER : E Hassmann Saint Lazare
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?
