Location Bureau765 m² 69 Boulevard Haussmann
75008 Paris
765 m²
680 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Artiom Kreskine est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2420355
765 m²
680 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
Printemps - Haussmann - Emplacement Premium - 759m² Saint-Lazare
BNP RE présente un espace de 759m², 1e étage, immeuble de standing près de Saint-Lazare. Inclut des vues sur rue des Mathurins & rue des Arcades, bordant un jardin arboré. À deux pas de la gare saint-Lazare et du Printemps Haussmann, ce site offre accueil, climatisation et parking. Quartier d'affaires, proche métros (M3/M9/M13/M12/M14/M8), RER A/E. Loyer: 680€/m²/an, Disponible au T3 2024
Bureaux d'Exception à Saint-Lazare - 759m²
Situation Unique: cet espace de 759m² au 1e étage d'un immeuble de standing offre une situation géographique exceptionnelle. À seulement 140 mètres de la gare Saint-Lazare et à proximité du Printemps Haussmann, l'emplacement combine accessibilité et prestige.
Détails de l'Espace: Ces bureaux donnent sur la rue des Mathurins et sur la rue des Arcades. L'immeuble, entretenu avec soin, s'organise autour d'un paisible jardin arboré. Le site propose un environnement de travail avec un espace pouvant être aménagé en open space ou en usage mixte, entièrement climatisé et avec une capacité d'accueil de 77 personnes.
Accessibilité et Commodités: L'accès est facilité par une multitude de lignes de métro (M3, M9, M13, M12, M14, M8) et RER (A, E), ainsi qu'un parking dans l'immeuble, côté rue des Arcades. Le quartier est riche en commodités, proche de lieux emblématiques comme le Palais Garnier, Saint-Augustin, et la Madeleine.
Conditions Financières:
• Loyer annuel: 680€/m²
• Charges annuelles: 85€/m²
• Taxe foncière: 35€/m²
• Taxe sur les bureaux: 23.42€/m²
• Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT / HC
• Honoraires: 20% du loyer annuel HT / HC
Disponibilité: Le bien sera disponible à partir du T3 2024
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Artiom Kreskine chez BNP Paribas Real Estate Étoile au 06 77 89 10 77 ou par email à artiom.kreskine@realestate.bnpparibas.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question ou demande spécifique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Nous consulter
Parking : 340 Places En sous-sol avec carte magnéti
Aménagements
Hall d'accueil : Sercice bilingue
Equipements
Ascenseurs : 7 Dont 2 desservent les sous-sol
Climatisation : Standard
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : 340 Places En sous-sol avec carte magnéti
Sécurité : Oui
Extérieurs
Linéaire de façade : En pierre de taille
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : GAN assuraces / Wagons Lits
Orientation façade : SUR RUE
Type d'immeuble : Haussmannien
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2420355/2 | R+1 | Bureaux | 765 m2 | Nous consulter |
Emplacement
69 Boulevard Haussmann, 75008 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Nombreuses lignes
Enseignes à proximité : Galeries Printemps
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M9 Havre Caumartin, Madeleine
RER : A Station Auber
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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