Location Bureau2 596 m² CAPITAL 8
32 Rue de Monceau
75008 Paris
2 596 m² (divisible dès 254 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
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- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2117018
2 596 m²(divisible dès 254 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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- TTC : Toutes taxes comprises
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Description
Dans l'un des centres d’affaires les plus prestigieux de la capitale, avec des d’espaces de bureaux et de services nouvelle génération.
Une accessibilité optimale et une localisation stratégique avec des services « sur mesure » (lobby connecté, conciergerie, restauration, wellness center, business center) et de vastes espaces extérieurs arborés.
- Un bâtiment unique de 45 000 m²
- 4 058 m² d’espaces dédiés aux services expérientiels en RDC et en rooftop
- Espaces extérieurs privatifs : 1 680 m² de jardins et 1 010 m² de terrasses
- Des lots ultra flexibles de 1 500 à 7 000 m²
- Lancereaux un bâtiment indépendant extensible jusqu’à 6 855 m²
- Des espaces de travail modulables et adaptables selon les différentes typologies d’usagers
- Des plateaux de 180 m² à 780 m²
- Capacité d’occupation de 11 m² par personne
- Entre 8.20 et 20.10 m de profondeur de plateau
Un lieu de travail unique
- Des espaces de travail flexibles et entièrement adaptables selon les besoins d’aménagement
- Un hall d’accueil spacieux, lumineux et privatisé
- Des services optimisés pour répondre aux besoins d’Hospitality, de meeting et événementiel
- Un accès direct aux services expérientiels de Capital 8
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : T3 2025
Parking : 121 Places
Restauration : 590 Places
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Oui
Auditorium : 141 Places
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : En moyenne 1/12 m²
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Trame de 1,5 à 3 m
Gestion technique centralisée : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Saladerie COJEAN
Conciergerie : Haut de gamme : Pressing, cord
Fitness : Oui
Parking : 121 Places
Restauration : 590 Places
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès niveau securité ultra performant
Extérieurs
Terrasses - jardins : Deux vastes espaces extérieurs arborés
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Lobby connecté
Terrasses
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2117018/1 | R+3 | Bureaux | 254 m2 | 01/08/2025 |
OLBUR2117018/1 | R+7 | Bureaux | 730 m2 | 01/08/2025 |
OLBUR2117018/1 | R+7 | Bureaux | 626 m2 | 01/08/2025 |
OLBUR2117018/1 | R+7 | Bureaux | 714 m2 | 01/08/2025 |
OLBUR2117018/1 | R+7 | Bureaux | 272 m2 | 01/08/2025 |
Emplacement
CAPITAL 8, 32 Rue de Monceau, 75008 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Gare SNCF : Saint Lazare à 10 minutes
Métro : M2 Monceau 394 m
RER : A Charles de Gaulle Etoile
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/GATAULT%20KOLB%20ALIX.jpg.webp?itok=XZ3O8fJT)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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