Location Bureau Paris 75009

Location Bureau 5 Av. du Coq

75009 Paris

4 504 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Location bureau Paris 4504m²
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Paris bureau à louer 4504m²
Paris bureau 4504m² à louer
Location bureau Paris 4504m²

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Référence : OLBUR2100641

4 504 m²

Loyer sur demande

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  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
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Description


Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.


  • Quartier central des Affaires
  • Paris 9ème
  • Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
  • environ 4500 m² de bureaux
  • Etage courant : environ 670 m²
  • Très beaux volumes
  • Bureaux en 1er jour
  • Espace extérieur végétalisée

Prestations :

  •  deux entrées indépendantes sous porche 
  •  hall d’accueil
  •  2 ascenseurs
  •  Capacité : 400 personnes
  •  Salles avec moulures
  •  Archives en sous-sol
  •  salles de réunions au R-1
  •  labels : BBCA et WIRED SCORE
  •  très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
  • 6 parkings
  • un local vélo

Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare

  • Métro Trinité d'Estienne d'Orves
  • RER E : Haussmann St Lazare
  • SNCF : Gare Saint Lazare
  • de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur

Livraison : T1 2026

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/03/2026

  • Parking : 6 Places

Aménagements

  • Accueil : 2 entrées indépendantes

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Au R-1

  • Effectif théorique : 400 personne(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs : 2 PMR

  • Climatisation : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) > 2,80 m

Prestations de service

  • Parking : 6 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Vaste cour intérieure végétalisée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Haussmannien

Informations complémentaires

  • Très belles salles avec moulures

  • Avenue du Coq - Voie privée, Espace bureau intégralement en 1er jour, Local vélo

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

5 Av. du Coq, 75009 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 21-26-43-68

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves

  • RER : E Haussmann Saint Lazare

Votre consultant :

Virgile Pages

+33 (0)7 84 25 54 31

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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