Location Bureau Lyon 69003

Location Bureau LE FORUM

27 Rue Maurice Flandin
69003 Lyon

230 m²

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 230m²
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Votre consultant Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109099

230 m²

215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE FORUM
Rue Maurice Flandin - 69003 LYON


Immeuble de bon standing bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de la PART DIEU. Accessibilité transports collectifs optimale : TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par le Rhon'Express.


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 2 par cage (600 et 800 kgs)

  • Distribution chauffage : Réversible Système chaud/froid réversibles - réseau urbain

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Trame de façade : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Open space – pavés LED – réservation point d’eau et évacuation, Parking à vélo sous abri (parking extérieur clos de l’immeuble)

  • Sol PVC imitation parquet, Système de climatisation rénové en 2008

  • Réfection complète de la toiture immeuble - 2010-2011

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

LE FORUM, 27 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.

  • Bus : 10 lignes environ à proximité

  • Desserte routière : Accès rapide grands axes

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU

  • Gare SNCF : Part Dieu au pied de l'immeuble

  • Métro : Ligne B Station Part-Dieu

  • TER : Gare Part Dieu

  • Tramway : T1-T3-T4

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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