Location Bureau5 987 m² ENOVA
Avenue Rosa Parks
69009 Lyon
5 987 m² (divisible dès 169 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2119036
5 987 m²(divisible dès 169 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ENOVA - AVENUE ROSA PARKS - LYON 09
Au sein d’un quartier en pleine mutation urbaine, Nous vous proposons un projet immobilier mixte bureaux / show-room / commerces / crèche de près de 6 000 m² disponible à la location ou à l’achat.
Cet immeuble mixte à la démarche environnement engagée (BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L’offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie (baptisé Pole Numérique dans sa 1ere tranche) et de Gorge de Loup : CEGID, NAMCO BANDAI, BOBALAT, AKKA, KPMG ,ALTRAN…
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Faux plafond : Acoustique
Fenêtres : Façade commerciale vitrée au RDC
Gestion technique centralisée : Bureaux et salles de réunion traités par un ensemble de ventilo-convecteurs plafonniers
Prestations de service
Sécurité : Sécurisés et extérieurs couverts
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Bâtiment et coeur d’îlot entièrement clos
Stationnement vélos intérieurs
Terrasse : 966€ / m²
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | RDC | Bureaux | 988 m2 | 02/04/2025 |
R+1 | R+1 | Bureaux | 1 198 m2 | 02/04/2025 |
R+2 | R+2 | Bureaux | 1 180 m2 | 02/04/2025 |
R+3 | R+3 | Bureaux | 1 036 m2 | 02/04/2025 |
R+4 | R+4 | Bureaux | 696 m2 | 02/04/2025 |
R+5 | R+5 | Bureaux | 468 m2 | 02/04/2025 |
R+6 | R+6 | Bureaux | 421 m2 | 02/04/2025 |
Emplacement
ENOVA, Avenue Rosa Parks, 69009 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pôle multimodal Gare de Vaise en 9 minutes (bus direct)
Bus : Bus lignes C6 et 89 - Arrêt devant l'immeuble
Desserte routière : Accès direct M6 (ex A6) et accès rapide au périphérique nord (TEO)
Métro : Métro D
TER : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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