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Location Bureau ENOVA

Avenue Rosa Parks
69009 Lyon

5 987 m² (divisible dès 169 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 5987m²
Location bureau 5987m² Lyon
bureau Lyon à louer 5987m²
bureau à louer 5987m² Lyon
Lyon bureau à louer 5987m²

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Référence : OLBUR2119036

5 987 m²(divisible dès 169 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ENOVA - AVENUE ROSA PARKS - LYON 09


Au sein d’un quartier en pleine mutation urbaine, Nous vous proposons un projet immobilier mixte bureaux / show-room / commerces / crèche de près de 6 000 m² disponible à la location ou à l’achat.
Cet immeuble mixte à la démarche environnement engagée (BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.


Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L’offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie (baptisé Pole Numérique dans sa 1ere tranche) et de Gorge de Loup : CEGID, NAMCO BANDAI, BOBALAT, AKKA, KPMG ,ALTRAN…

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2ème trimestre 2025

  • Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Acoustique

  • Fenêtres : Façade commerciale vitrée au RDC

  • Gestion technique centralisée : Bureaux et salles de réunion traités par un ensemble de ventilo-convecteurs plafonniers

Prestations de service

  • Sécurité : Sécurisés et extérieurs couverts

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bâtiment et coeur d’îlot entièrement clos

  • Stationnement vélos intérieurs

  • Terrasse : 966€ / m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDCRDCBureaux988 m202/04/2025
R+1R+1Bureaux1 198 m202/04/2025
R+2R+2Bureaux1 180 m202/04/2025
R+3R+3Bureaux1 036 m202/04/2025
R+4R+4Bureaux696 m202/04/2025
R+5R+5Bureaux468 m202/04/2025
R+6R+6Bureaux421 m202/04/2025

Emplacement

ENOVA, Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pôle multimodal Gare de Vaise en 9 minutes (bus direct)

  • Bus : Bus lignes C6 et 89 - Arrêt devant l'immeuble

  • Desserte routière : Accès direct M6 (ex A6) et accès rapide au périphérique nord (TEO)

  • Métro : Métro D

  • TER : Oui

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)6 22 61 40 88

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)6 22 61 40 88

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