Location Bureau Vaulx-en-Velin 69120

Location Bureau 8 Avenue des Canuts

69120 Vaulx-en-Velin

624 m² (divisible dès 256 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Vaulx-en-Velin 624m²
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Votre consultant Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109040

624 m²(divisible dès 256 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

WOOPA - CARRE DE SOIE
avenue des Canuts - VAULX EN VELIN


Au pied du métro ligne A station "La Soie" dans un immeuble à énergie positive et "carbone zéro" et offrant un très bon niveau de performance énergétique, plusieurs surfaces de bureaux à louer. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une image citoyenne. Nombreux services sur l'immeuble


CARRE DE SOIE Villeurbanne- Vaulx-en-Velin

Desservi par le métro A, le tramway T3, la navette Rhônexpress, 8 lignes de bus et un vaste réseau de pistes cyclables, le CARRÉ DE SOIE bénéficie d'une offre de transports en commun remarquable qui relie en moins de 15 minutes la Part-Dieu (gare TGV) et la Presqu'île de Lyon.

A moins de 18 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, en prise directe avec les principaux axes routiers qui desservent la métropole : A43, périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Est, Le Carré de Soie devient un axe majeur du développement de l'agglomération vers l'Est.

En transports en commun, en voiture ou via les pistes cyclables, on accède en quelques minutes aux espaces verts du parc de Miribel-Jonage (2200 Ha), du parc de la Tête d'Or (117 Ha) et du parc de Parilly (178 Ha).

Entre ville et nature, entre tertiaire et résidentiel, le Carré de Soie vous offre toutes les accessibilités.

L'attractivité du pôle Carré de Soie est renforcée par des lieux de vie : pôle de loisirs, centre commercial, hippodrome, école du cirque Imagine, « Mini World Lyon « ... et s'inscrit dans le développement de l'Est Lyonnais.

De nombreux projets tertiaires et de logements avec commerces en rez-de-chaussée, renforceront la dynamique de ce quartier.

Un grand parc central : 5 300 m² d'espaces plantés, des aires de jeux pour enfants, une grande pelouse ombragée et ses petits espaces dédiés aux potagers... Le parc Jorge Semprun, protégé de la circulation automobile, sera le coeur vert du quartier. Il ouvrira sur une promenade arborée, la rue Willy Brandt, pour rejoindre les équipements publics en toute sérénité. Livraison 2019

Projet d'urbanisme d'envergure, il se distingue par la qualité architecturale de ses bâtiments et les services associés : nombreux commerces et restaurants, salle de sport, hôtel, pôle de loisirs, cinémas ...

Veolia, Adecco France, Technip, Alstom ont choisi CARRÉ DE SOIE pour leurs implantations.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Lot meublé de 16 postes de travail (bureaux et meubles de rangement) + 12 bureaux

  • Complexe Salle de réunion : Compris dans le loyer à raison de 11 % des jours ouvrés de l’année.

  • Espace bien-être : Salle de détente

  • Sanitaires : Privatif(s) douches / vestiaires

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Air rafraîchi multi énergies: bois/gaz/huile

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : LED

  • Faux plancher : Techninques

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Source chauffage : Photovoltaïque

  • Type de chauffage : Collectif au sol

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Partagés

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Type de commerce : Oui

Informations complémentaires

  • Espace cuisine/salle de repas, Salles de sport avec douches, de repos et de repas au R+6

  • Fibre optique, Grande vitrine (15 mètres)

  • Parking vélos avec douches, Salle de conférence de 230 m² pouvant être louée à la demi-journée

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Potentiel 1 Bureaux 256 m2 Immédiate
R+3 - LOT 15 3 Bureaux 368 m2 Immédiate

Emplacement

8 Avenue des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Navette RHONEXPRESS

  • Bus : Lignes C8/C15/16/52/68/83/Zi3

  • Crèche : D'entreprises (BABILOU)

  • Environnement de proximité : Plein coeur CARRE DE SOIE

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ en tramway

  • Métro : Ligne A Station Vaulx en Velin La Soie

  • Tramway : T3 Station "La Soie"

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)4 78 63 62 65

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