Location Bureau Villeurbanne 69100

Location Bureau VIEWONE

34 Rue de la Soie
69100 Villeurbanne

5 645 m² (divisible dès 360 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Villeurbanne 5645m²
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Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110003

5 645 m²(divisible dès 360 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

VIEWONE
Carré de Soie - VILLEURBANNE


Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade monumentale, face au pôle multimodal qui place Viewone à 8mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux offrant des espaces de bureaux baignés d’une large lumière naturelle, ouvrant sur des jardins suspendus et des terrasses, propices à la convivialité. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisrirs, commerces de proximité, crèche, RIE...
Services aux occupants : hotesse, technicien sur site, espace de convivialité et salon lounge dans le hall, vestiaires et douches.


View One : des bureaux d'exception aux portes de Lyon

Bel ensemble tertaire tout juste sorti de terre, disponible à la location.

La localisation :

  • Le quartier de La Soie se développe jours après jours et acceuil de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
  • Accessible en Tramway, ligne T3 et Métro B.
  • Relie la Gare Part-Dieu en 15'.

L'environnement :

  • A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
  • Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
  • Hippodrome
  • Complexe de cinéma

Le quartier de Carré de Soie constitue une excellente alternative au portes de Lyon, ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Possible

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Air rafraîchi système 4 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Type de chauffage : Ventilo conv en plafond

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour la partie bureaux

Prestations de service

  • Restauration : Possible

  • Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 251 m² de jardin privatif au R+8

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Centre commercial à 5 minutes

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+4 - LOTS A, B & C - 1 lot loué 4 Bureaux 1 304 m2 Immédiate
R+4 - LOTS D & E 4 Bureaux 822 m2 31/12/2024
R+5 - LOTS D & E 5 Bureaux 822 m2 Immédiate
R+6 - LOTS A à E - Lots A&E loués 6 Bureaux 2 125 m2 Immédiate
R+8 - LOT E 8 Bureaux 572 m2 Immédiate

Emplacement

VIEWONE, 34 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Plusieurs lignes à prox

  • Desserte routière : Proche périphérique

  • Métro : Ligne A en pied d'immeuble

  • Tramway : T3 en pied d'immeuble

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)6 11 95 74 79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dominique Doutaz-moine

+33 (0)6 11 95 74 79

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