Location Bureau5 843 m² 34 Rue de la Soie
69100 Villeurbanne
5 843 m² (divisible dès 360 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2110003
5 843 m²(divisible dès 360 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
VIEWONE
Carré de Soie - VILLEURBANNE
Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade monumentale, face au pôle multimodal qui place Viewone à 8mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux offrant des espaces de bureaux baignés d’une large lumière naturelle, ouvrant sur des jardins suspendus et des terrasses, propices à la convivialité. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisrirs, commerces de proximité, crèche, RIE...
Services aux occupants : hotesse, technicien sur site, espace de convivialité et salon lounge dans le hall, vestiaires et douches.
View One : des bureaux d'exception aux portes de Lyon
Bel ensemble tertaire tout juste sorti de terre, disponible à la location.
La localisation :
- Le quartier de La Soie se développe jours après jours et acceuil de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
- Accessible en Tramway, ligne T3 et Métro B.
- Relie la Gare Part-Dieu en 15'.
L'environnement :
- A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
- Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
- Hippodrome
- Complexe de cinéma
Le quartier de Carré de Soie constitue une excellente alternative au portes de Lyon, ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Possible
Aménagements
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : 5
Climatisation : Air rafraîchi système 4 tubes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Type de chauffage : Ventilo conv en plafond
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour la partie bureaux
Prestations de service
Restauration : Possible
Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance
Extérieurs
Terrasses - jardins : 251 m² de jardin privatif au R+8
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Centre commercial à 5 minutes
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 - LOT D & E | 3 | Bureaux | 822 m2 | 31/12/2024 |
| R+4 - LOTS D & E | 4 | Bureaux | 822 m2 | 31/12/2024 |
| R+4 - LOTS A, B & C | 4 | Bureaux | 1 304 m2 | Immédiate |
| R+5 - LOTS D & E | 5 | Bureaux | 822 m2 | Immédiate |
| R+6 - LOTS B à D | 6 | Bureaux | 1 250 m2 | Immédiate |
| R+8 - LOT E | 8 | Bureaux | 572 m2 | Immédiate |
| R+8 - Terrasse | 8 | Terrasse | 251 m2 | Immédiate |
Emplacement
34 Rue de la Soie, 69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
Bus : Plusieurs lignes à prox
Desserte routière : Proche périphérique
Métro : Ligne A en pied d'immeuble
Tramway : T3 en pied d'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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