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Location Bureau Versailles : Tout savoir
Location de bureau Versailles
Vous cherchez à louer un bureau Versailles ou un local d'activité dans le département des Yvelines ? Sachez que la commune de Versailles située idéalement en région Ile-de-France profite d'une relative proximité avec la ville de Paris, à seulement 17 kms. Un entrepreneur souhaitant s'installer dans la région à travers une location bureau Versailles doit savoir qu'il pourra profiter d'une ville de nature résidentielle, disposant d'une économique fortement orientée vers le secteur tertiaire. Mais Versailles, c'est aussi une destination touristique d'importance, et c'est aussi le lieu de réunion du Congrès des députés et des sénateurs, au Château du même nom.
Formations, activité économique et développement de projets
La ville de Versailles accueille de nombreuses formations, elle est ainsi le siège de l'Université Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines. Les disciplines qui y sont enseignées traversent de nombreux champs de recherche, des sciences exactes jusqu'aux sciences humaines et sociales, en passant les sciences de l'ingénierie, la technologie et la médecine. On recense ainsi près de 750 personnes administratifs et techniques, pour 1100 postes d'enseignants chercheurs. Un entrepreneur qui recherche une location bureau Yvelines doit prendre en compte ces chiffres pour juger du dynamisme de la région.
Accueillant de nombreuses entreprises, Versailles fait également partie du projet de cluster technologique de Paris-Saclay, un pôle scientifique et technologique à seulement 20 kms au sud de Paris. Le projet est ambitieux puisqu'il prévoit le regroupement progressif de 20 à 25% de la recherche scientifique française. Vous le voyez ainsi, la ville de Versailles et son agglomération peuvent être une solution viable pour louer ou vendre un bureau dans les Yvelines, à travers un véritable pôle d'excellence à vocation internationale, comparable de fait à l'influence de la Silicon Valley.
Culture locale et patrimoine
Géré par l'établissement public du Château de Versailles, le Domaine de Versailles est un pôle touristique majeur qui profite à l'ensemble de l'économique régionale. Il regroupe ainsi plusieurs monuments classés dans la liste du patrimoine mondial de l'Unesco, et fut le siège des rois de France. C'est également un lieu chargé d'histoires, qui a accueillir la reconnaissance de l'indépendance des Etats-Unis, ainsi que la ratification du traité de Versailles en 1919. Plusieurs musées, dedans et hors le Château de Versailles viennent compléter une offre touristique pléthorique.
Si vous exercez votre activité dans le domaine commercial et que vous souhaitez acquérir une location de bureau Yvelines, sachez que vous serez à même de profiter d'éventuelles retombées économiques importantes. En effet, le panier moyen d'un touriste hors du domaine de Versailles se résume à 29EUR par personne en moyenne, ce qui rapporte environ 18MEUR dans les caisses des commerçants versaillais. Quand on sait que près de 6 millions de visiteurs se pressent chaque année dans la cité royale, on peut se dire qu'un bureau à louer Versailles peut s'avérer une alternative intéressante !
Principaux axes autoroutiers et transports en commun
Les accès à la ville de Versailles sont actuellement assurés par une série de voies autoroutières, telles que l'Autoroute de Normandie A13, qui se prolonge par l'A12 contournant la commune par l'ouest. La commune est également bien desservie par les transports en commun, et plusieurs réseaux, comme le réseau Phébus et celui de la société de transport SAVAC.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte