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Location Entrepôt Classe B Votre Entrepôt Classe B

26270 Saulce-sur-Rhône

25 180 m² (divisible dès 4 954 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

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Votre consultant Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2309730

25 180 m²(divisible dès 4 954 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

Description

SAULCE-SUR-RHÔNE (26)
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B - À LOUER


Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe B d'une superficie d'env 25 180 m². Le bâtiment se compose de 4 cellules d'une superficie de 19 814 m² à usage d'entrepôt et 1 cellule de 5 366 m² de locaux techniques, bureaux et locaux sociaux. Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la Fr. ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663


SAULCE-SUR-RHÔNE (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B - À LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe B d'une superficie d'env 25 180 m².
Le bâtiment se compose de 4 cellules d'une superficie de 19 814 m² à usage d'entrepôt et 1 cellule de 5 366 m² de locaux techniques, bureaux et locaux sociaux.
Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la Fr. 

 

Accès :

  • N7 : 300 mètres (à proximité immédiate)
  • Bus N°30 Station Le Pavé (300 mètres)          
  • A7(E15) : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)
  • Gare de Loriol sur Drôme (TER) : 9 km
  • Gare TGV de Montélimar : 15 km
  • Aéroport de Valence Chabeuil : 40 km

 

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

  • Air de manœuvre : 33 ml
  • Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² pour 4 Cellules datant de 2004 - 0,97 tonnes/m² pour la cellule datant de 1972
  • Charpente béton
  • Couverture bac acier isolé
  • Eclairage intérieur LED
  • Hauteur libre : 9.40 mètres
  • 1 cellule à usage d'entrepôt (5 366 m²)
  • 2 cellules à usage de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (10 644 m² et 9 170 m²)
  • 30 portes d'accès à quai 
  • 3 portes d’accès plain-pied
  • RIA et système de détection incendie
  • Sol du bâtiment béton
  • Sprinklers ESFR -  APSAD R1
  • Températrure Hors Gel (>8°c)

 

Caractéristiques techniques autre :

  • Années de construction : 1972 (21 % du bâtiment) - 2004 (79% restants)
  • Climatisation
  • Parking PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2024

  • Typologie : Entrepôt Classe B

  • Disponibilité : 31/12/2024

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662/2663

  • Porte d'accès à quai : 30

  • Porte d'accès plain-pied : 3

Hauteurs

  • Hauteur libre : 9,40 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662/2663

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² pour 4 Cellules datant de 2004 - 0,97 tonnes/m² pour la cellule datant de 1972

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Porte d'accès à quai : 30

  • Sprinklers : ESFR - APSAD R1

Prestations de service

  • Parking : PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 33 ml

Informations complémentaires

  • 1 cellule à usage d'entrepôt (5 366 m²), Années de construction : 1972 (21 % du bâtiment) - 2004 (79% restants), Températrure Hors Gel (>8°c)

  • 2 cellules à usage de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (10 644 m² et 9 170 m²)

  • Logement de gardien à l'entrée du site

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01 RDC Bureaux 2 683 m2 Nous consulter
Cellule 01 RDC Locaux techniques 2 683 m2 Nous consulter
Cellule 02 RDC Logistique 4 954 m2 Nous consulter
Cellule 03 RDC Logistique 4 954 m2 Nous consulter
Cellule 04 RDC Logistique 4 954 m2 Nous consulter
Cellule 05 RDC Logistique 4 954 m2 Nous consulter

Emplacement

26270 Saulce-sur-Rhône

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Valence Chabeuil 40 km

  • Bus : N°30 Station Le Pavé (300 mètres)

  • Desserte routière : N7 : 300 mètres / A7 : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)

  • Gare SNCF : Montélimar : 15 km

  • TER : Gare de Loriol sur Drôme : 9 km

Votre consultant :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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