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Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Saint-Laurent-du-Var : Tout savoir
Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var est une commune française bénéficiant d'une situation géographique privilégiée au bord de la mer Méditerranée. Proche de la frontière italienne et des Alpes, elle représente un site d'exception pour le développement de votre société. En effet, louer un entrepôt à Saint-Laurent-du-Var vous permettra de programmer des échanges commerciaux à l'échelle locale, régionale ou internationale. La ville connait aujourd'hui une expansion record, portée par un parc d'activités industrielles très actif. Le port de plaisance de la ville est l'un des plus importants de la région.
Après avoir longtemps basé son équilibre économique sur les cultures florales et maraîchères, Saint-Laurent-du-Var se tourne désormais vers l'avenir. Elle mise notamment sur un parc d'activités industrielles où se trouvent de nombreux entrepôts à louer, situé au nord de la ville, et sur le port de plaisance, cœur du quartier touristique. Le parc d'activités industrielles accueille différents types d'entreprises qui profitent des loyers plus avantageux que dans le centre-ville pour les entrepôts de location et les grandes surfaces professionnelles. La zone d'activités est située le long des rives du Var, face à l'université de Nice Sophia Antipolis. Ce site au rayonnement certain attire lui aussi de nombreuses sociétés, principalement dans le domaine de la recherche et du développement.
Au sud de la ville, le quartier de Cap 3000 est un espace commercial complet, centré autour du développement du centre commercial du même nom. Il regroupe un supermarché et de nombreuses boutiques de mode, de décoration et de loisirs, ainsi que des restaurants, des cabinets médicaux et même une annexe de la mairie. Très fréquenté (environ huit millions de personnes par an), il est l'un des plus grands centres commerciaux des Alpes-Maritimes. En louant un entrepôt près de Cap 3000, vous bénéficierez du rayonnement du centre commercial et pourrez facilement livrer des marchandises aux nombreuses boutiques installées.
Très touristique, Saint-Laurent-du-Var possède l'un des ports de plaisance les plus importants de la côte méditerranéenne. Ce cadre unique au monde se révèle un atout de poids pour les entreprises des secteurs touristiques ou du commerce de luxe. Louer un entrepôt sur la Côte d'Azur vous permettra de toucher une clientèle ciblée. Le cœur de la ville est classé comme une zone touristique internationale (ZTI), depuis le 5 février 2016, et bénéficie donc d'une dérogation au repos dominical des salariés pour les commerces de détail.
Desservie par un réseau de transport complet, Saint-Laurent-du-Var est accessible facilement par la route, le train et les airs. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se trouve à environ 5 minutes et un service de navettes est disponible en direction de la ville. Avec un entrepôt à Saint-Laurent-du-Var, vous pourrez facilement organiser le transport de vos marchandises dans toute la région. L'autoroute A8 permet en effet de rejoindre aisément les communes limitrophes de Cagnes-sur-Mer et de Nice. Des lignes de bus desservent tous les quartiers de la ville et ses principaux lieux d'intérêt, comme le port de plaisance ou le centre commercial Cap 3000.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos