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Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Lingolsheim : Tout savoir
Pour les entreprises à la recherche d'une location d'entrepôt dans la Région Grand Est, la ville de Lingolsheim affiche de nombreux atouts dont celui d'être parfaitement intégrée à l'intercommunalité de Strasbourg eurométropole. Avec plus de 17 000 habitants, la ville est en expansion régulière et réussi à charmer de nombreuses entreprises qui recherchent un entrepôt à louer près de Strasbourg avec des surfaces de stockage importantes et des coûts plus modérés qu'au sein de la métropole voisine.
Plus de 750 entreprises ont été recensées en 2015 sur le territoire de la commune. La hausse du nombre d'entreprises qui choisissent la location d'entrepôt à Lingolsheim est régulière, hormis une légère stagnation entre les années 2011 et 2012. Le service est fortement représenté au sein de la ville puisque 85% des entreprises qui ont trouvé un entrepôt à louer à Lingolsheim évoluent dans ce secteur d'activité. Des sociétés industrielles importantes ont élu résidence dans cette commune comme le leader mondial Cemex par exemple. Le parc des Tanneries sera un endroit à privilégier pour des entreprises ambitieuses qui pourront ainsi conjuguer des surfaces conséquentes pour y entreposer leurs marchandises et matières premières et une proximité immédiate avec une grande ville. ^De plus, une ambiance bon enfant se ressent dans les rues de la ville, notamment les vendredi matin autour de la place de la Liberté qui accueille le marché de Lingolsheim.
C'est à travers le quartier de la Montagne Verte que Lingolsheim est liée à sa proche voisine strasbourgeoise. Cette proximité avec la ville majeure de Strasbourg est fortement appréciée par les habitants qui prennent ainsi le temps de découvrir les ruelles pleines de charme de la ville aux nombreux canaux. Grâce à la location d'un entrepôt à Lingolsheim, vous pourrez également avoir l'occasion de découvrir un magnifique patrimoine qui se compose notamment de la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg ou encore du centre historique de la Grande Île qui figure au rang des lieux classés au patrimoine mondial de l'Unesco. Les amateurs de gastronomie pourront également se régaler grâce à l'offre très diverse et variée de restaurants strasbourgeois qui n'oublient pas de proposer la très célèbre choucroute locale.
Les transports en commun sont très présents sur la commune qui est reliée à la ville de Strasbourg grâce à la ligne B du tramway. Cette très bonne connexion ouvre ainsi de réelles opportunités d'affaires pour les entreprises qui choisissent la location d'entrepôt à Lingolsheim. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à moins de cinq kilomètre du centre-ville et vous offrira de très nombreuses liaisons nationales et internationales. Enfin, pour plus de facilités dans vos déplacements professionnels, vous aurez également la possibilité d'emprunter l'autoroute A35 et les routes départementales 392 et 222 qui permettent de très vite rejoindre les villes avoisinantes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos